Begane grond appartement Rozengracht 32, Zaandam - Te huur

Dit tweekamerappartement van circa 51 m² is gelegen in het wooncomplex Rozengracht in het centrum van Zaandam. Het gebouw stamt uit 2024 en biedt modern wooncomfort in een centrale setting. Het appartement bevindt zich op de begane grond van het complex en beschikt over een privétuin, een praktische toevoeging voor dit type woning. De indeling bestaat uit een woonkamer, één slaapkamer en een moderne open keuken. Met een woonoppervlakte van 51 m², extra inpandige ruimte van 4 m² en een inhoud van 133 m³ biedt het appartement een efficiënte en overzichtelijke plattegrond.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een combimagnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Een inpandige berging van circa 4 m² biedt extra ruimte voor spullen. Het appartement beschikt tevens over gebouwgebonden buitenruimte en toegang tot externe berging. De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd, waardoor huurders deze geheel naar eigen smaak kunnen inrichten. Het pand heeft energielabel A+++, wat bijdraagt aan energiezuinig en kostenefficiënt wonen.

De locatie in het centrum van Zaandam plaatst winkels, supermarkten, cafés en restaurants op loopafstand. Station Zaandam is nabij gelegen en biedt goede verbindingen naar Amsterdam en omliggende steden. Het complex in galerijflat-stijl beschikt over een lift en een gezamenlijke, afgesloten fietsenstalling. De combinatie van een begane grond woning met privétuin en een centrale stedelijke locatie maakt dit appartement zeer geschikt voor huurders die op zoek zijn naar gemak en bereikbaarheid.

De huurprijs bedraagt € 1.500 per maand, exclusief servicekosten van € 50 per maand. De borg bedraagt twee keer de kale huur, oftewel € 3.000. Er gelden inkomenseisen: het bruto maandsalaris moet minimaal drie keer de huur bedragen, waarbij een tweede inkomen voor 100% meetelt. Huren met een garantsteller is mogelijk en 10% van het eigen spaargeld kan worden meegenomen in de inkomensberekening. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van twaalf maanden. De getoonde foto's zijn impressiefoto's van een modelwoning en niet van de specifieke unit zelf.