Eengezinswoning Van Wassenaarstraat 15, Woubrugge - Te Huur

Dit betreft een eengezinswoning op de begane grond aan de Van Wassenaarstraat 15 in Woubrugge, aangeboden als sociale huurwoning door woningcorporatie Door&Door. De woning biedt ongeveer 68 vierkante meter woonoppervlak en beschikt over een tuin, waardoor het geschikt is voor een klein huishouden. De maandelijkse huurprijs bedraagt €932,93, vermeerderd met €7,21 aan servicekosten, wat de totale huur op €940,14 per maand brengt. De servicekosten omvatten een glasverzekering en een servicepakket voor onderhoud. De woning is direct beschikbaar voor bewoning.

Het interieur is verdeeld over één woonlaag en een zolder. De woonkamer meet 26 vierkante meter en vormt de centrale ruimte van de woning. Het huis heeft een dichte keuken, die gescheiden is van het woongedeelte. In totaal zijn er drie slaapkamers, met een oppervlakte van respectievelijk 14, 12 en 6 vierkante meter, wat flexibele ruimte biedt voor slapen, werken of opslag. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. De woning heeft geen balkon, maar de tuin zorgt voor buitenruimte.

De woning wordt verwarmd door een centrale verwarmingscombiketel, die zowel voor verwarming als warm water zorgt. Er wordt elektrisch gekookt. Het pand heeft energielabel E, met een energie-index van 2,34. De woning is geclassificeerd als een normale woning in het sociale huursegment. De indeling op de begane grond betekent dat alle dagelijkse functies—wonen, koken en slapen—zich op één niveau bevinden, wat handig kan zijn voor diverse huishoudens. Buitenruimte wordt geboden door de tuin bij de woning.

Woubrugge is een dorp in het Groene Hart van Zuid-Holland, gelegen in de gemeente Kaag en Braassem. Het gebied kenmerkt zich door zijn polderlandschap, waterwegen en de nabijheid van het Braassemermeer, wat het aantrekkelijk maakt voor wie van een landelijke omgeving houdt. De Van Wassenaarstraat ligt in het dorp zelf, waardoor dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe nabijheid bereikbaar zijn. Grotere steden, waaronder Alphen aan den Rijn en Leiden, zijn binnen korte rijafstand bereikbaar en bieden extra werkgelegenheid, winkels en recreatiemogelijkheden. De combinatie van dorpse rust en verbindingen met nabijgelegen stedelijke centra maakt deze locatie praktisch voor forenzen en gezinnen. Deze benedenwoning biedt een compleet en functioneel huis in een groene woonomgeving.