Appartement Hyacintstraat 18, Winschoten - Te huur

Dit betreft een galerij-appartement (portiekflat) van circa 67 vierkante meter gelegen aan de Hyacintstraat 18 in Winschoten, in de provincie Groningen. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een bestaand gebouw dat dateert uit 1962. Het appartement heeft energielabel A en is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. De woning biedt in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende gezinssamenstellingen. Het huurcontract wordt aangeboden voor onbepaalde tijd.

De indeling van het appartement omvat een woonkamer van circa 20,88 vierkante meter, die de centrale ruimte van de woning vormt. De keuken beslaat ongeveer 5,12 vierkante meter en is een aparte kamer. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk circa 5,3, 6,28 en 11,17 vierkante meter, wat flexibele mogelijkheden biedt voor slaapruimtes of een thuiskantoor. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 5,07 vierkante meter. Daarnaast beschikt het appartement over een berging van 18,93 vierkante meter, wat aanzienlijke ruimte biedt voor persoonlijke spullen.

Het appartement is bereikbaar via een galerij, een kenmerkend aspect van dit type gebouw uit de jaren zestig. Let op: het gebouw beschikt niet over een lift, de tweede verdieping is dus via een trap bereikbaar. De woning is voorzien van centrale verwarming voor klimaatbeheersing. De aanwezigheid van zonnepanelen ondersteunt het A-energielabel. Een balkon biedt een privé buitenruimte voor bewoners. De woning beschikt niet over speciale toegankelijkheidskenmerken of aanpassingen.

De Hyacintstraat is gelegen in Winschoten, een stad in het oosten van de provincie Groningen, in de wijk Winschoten. De woning wordt aangeboden door woningcorporatie Acantus via het platform Groningen Huurt. De bruto maandhuur bedraagt €721,02, bestaande uit een netto huurprijs van €713,02 en servicekosten van €8,00. Voor de woning gelden inkomensgrenzen volgens de Nederlandse passendheidscriteria: het maximale inkomen bedraagt €51.537 voor een eenpersoonshuishouden en €56.910 voor huishoudens van twee of meer personen. De minimumleeftijd voor kandidaten is 18 jaar en toekomstige huurders moeten documenten overleggen zoals een inkomensverklaring van de Belastingdienst en een verhuurdersverklaring.