Hoekwoning Beukenlaan 54, Winschoten - Te Huur

Dit betreft een hoekwoning gelegen aan de Beukenlaan 54 in Winschoten, in het oosten van de provincie Groningen. Het pand is bestaande bouw uit 1956 en biedt een totaal woonoppervlak van 66 vierkante meter. De woning is ingedeeld in vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en beschikt over energielabel B. De woning wordt aangeboden door verhuurder Acantus met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Het huis beschikt over een eigen tuin en is voorzien van centrale verwarming.

De indeling begint met een woonkamer van 19,68 vierkante meter, die de centrale ruimte van het huis vormt. De aparte keuken beslaat 5,2 vierkante meter en biedt een eigen kookruimte. De drie slaapkamers meten respectievelijk 5,06, 8,36 en 11,32 vierkante meter en bieden flexibele ruimte voor slapen, werken of opslag. De badkamer heeft een oppervlakte van 2,22 vierkante meter. Daarnaast beschikt de woning over een berging van 6,78 vierkante meter, wat extra ruimte biedt voor eigendommen.

Het pand heeft energielabel B, wat bijdraagt aan een relatief efficiënt energieverbruik. Verwarming vindt plaats via centrale verwarming, waardoor alle kamers vanuit één systeem verwarmd kunnen worden. De eigen tuin biedt buitenruimte die direct verbonden is met de woning. Als hoekwoning profiteert het pand van blootstelling aan meer dan één zijde. De woning heeft geen lift en bevat geen speciale toegankelijkheidsaanpassingen. Een verhuurplattegrond is beschikbaar om te downloaden als onderdeel van de aanbieding.

Beukenlaan 54 is gelegen in de wijk Winschoten binnen de gemeente Winschoten, een stad in de provincie Groningen. De buurt bestaat uit woonstraten met toegang tot lokale voorzieningen. Omdat dit een sociale huurwoning betreft, volgt de toewijzing de Nederlandse huisvestingsregels en gelden er inkomenseisen: het inkomen van een eenpersoonshuishouden mag niet hoger zijn dan € 51.537, terwijl voor huishoudens van twee of meer personen het maximum € 56.910 bedraagt. De minimumleeftijd voor aanvragers is 18 jaar. Tijdens het aanvraagproces moet documentatie worden ingediend, zoals een inkomensverklaring van de Belastingdienst, een verhuurdersverklaring en een BRP-uittreksel.