Gelijkvloerse seniorenwoning Te Nijenhuiswei 99, Wijnjewoude - Te Huur

Te Nijenhuiswei 99 in Wijnjewoude biedt een gelijkvloerse woning met een woonoppervlakte van 63 m², geregistreerd als tussenwoning en gebouwd in 1990. De woning is bedoeld als seniorenwoning voor kandidaten van 55 jaar en ouder, met maximaal twee bewoners; inwonende kinderen zijn niet toegestaan. Omdat de gehele woning op de begane grond is gelegen en beschikt over een nultreden toegang, biedt het comfortabel gelijkvloers wonen. De bruto maandhuur bedraagt €766,51, bestaande uit een kale huur van €713,02 en servicekosten van €53,49. Huurtoeslag kan van toepassing zijn op deze woning.

De indeling bestaat uit een woonkamer van ongeveer 22 m² en een slaapkamer van ongeveer 13 m². Met een totaal woonoppervlak van 63 m² en een inhoud van 204 m³, biedt de woning een compacte en makkelijk te onderhouden leefruimte. De woning heeft geen zolder, maar beschikt wel over een eigen tuin en een berging. Een balkon is niet aanwezig. Een plattegrond is beschikbaar om te bekijken, hoewel de foto's en de plattegrond licht kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

De woning heeft energielabel B met een energie-index van 1,28, wat wijst op een relatief goede energiezuinigheid. Verwarming wordt verzorgd door een CV-installatie voor verwarming en warm water, terwijl er elektrisch wordt gekookt. Er zijn zonnepanelen op de woning geïnstalleerd, wat bijdraagt aan gunstigere energiekosten. De servicekosten dekken het onderhoudsfonds en de zonnepanelen. Samen zorgen deze kenmerken voor een energiebewuste en comfortabele woonomgeving.

Deze woning wordt aangeboden door woningcorporatie Elkien en wordt toegewezen via een matchingproces met specifieke inkomensgrenzen. Een eenpersoonshuishouden mag een inkomen hebben tot €51.537, terwijl een huishouden van twee of meer personen tot €56.910 mag verdienen, gebaseerd op het bij de Belastingdienst bekende inkomen. Kandidaten die in aanmerking komen moeten een recente inkomensverklaring van de Belastingdienst overleggen. Voorrang in de toewijzingsprocedure wordt gegeven aan kandidaten met kernbinding. Wijnjewoude is een dorp in de gemeente Ooststellingwerf, in de provincie Friesland, en biedt een groene en rustige woonomgeving. De combinatie van gelijkvloers wonen, seniorenvriendelijke voorzieningen en energiezuinige kenmerken maakt dit een geschikte optie voor oudere woningzoekenden in de regio.