Woning de Huurinck, Wijchen - Te Huur

Deze gloednieuwe tussenwoning aan de de Huurinck in Wijchen biedt ongeveer 100 m² woonoppervlak op een perceel van 108 m² en is beschikbaar als tijdelijke verhuur met een maximale duur van 24 maanden. De woning heeft energielabel A+++ en is uitgerust met een warmtepomp, mechanische ventilatie met warmteterugwinning en overal vloerverwarming, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Als eerste bewoner profiteert de huurder van een volledig nieuw interieur, gestoffeerd opgeleverd met nieuwe vloeren op alle verdiepingen. De woning is gelegen aan een rustige weg in de nieuwbouwwijk Huurlingsedam, in een woonomgeving met een bosrijke omgeving aan de rand van het bos. Met drie kamers, twee slaapkamers en één badkamer is de indeling geschikt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een moderne woning nabij Nijmegen.

De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De moderne open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, inbouwkoel-vriescombinatie en een combi-oven/magnetron. Een apart toilet maakt dit niveau compleet en vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige warmte. Aan de achterzijde heeft de woning een achtertuin met een eigen berging, die praktische buitenruimte en extra opslag biedt. Glasvezel- en kabelaansluitingen zijn beschikbaar voor internet en televisie.

De eerste verdieping bevat twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een dubbele wastafel en een toilet, aangevuld met een verwarmde handdoekradiator. Ook dit niveau is voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een royale zolderruimte die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als thuiskantoor of logeerkamer, samen met extra bergruimte. Een technische ruimte op deze verdieping herbergt de warmtepomp en het mechanische ventilatiesysteem met warmteterugwinning.

De woning is gelegen in Huurlingsedam, een nieuwbouwwijk in Wijchen waar duurzaam en comfortabel wonen centraal staat. De wijk combineert rustige woonstraten met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants, scholen en kinderopvang. Wijchen heeft een stadscentrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, cafés en sportfaciliteiten, terwijl het omliggende platteland en recreatiegebied De Berendonck volop mogelijkheden bieden voor wandelen en fietsen. Dankzij station Wijchen, busverbindingen en een goede bereikbaarheid van de A50 en A73 zijn Nijmegen en de regio gemakkelijk bereikbaar. De huurvoorwaarden omvatten een huurprijs van €1.995 per maand, een borg van €3.990 en gas, water, elektra en internet/tv voor rekening van de huurder. Huisdieren zijn in overleg toegestaan, roken binnenshuis is niet toegestaan en gordijnroedes zijn geïnstalleerd terwijl gordijnen door de huurder zelf moeten worden verzorgd.