Twee-onder-een-kapwoning Westknollendam 77-H, Wormerveer - Te Huur

Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Westknollendam 77-H is gelegen in de volledig gerenoveerde jachthaven De Westhaven en biedt een locatie aan het water in het dorp Westknollendam. De woning is gebouwd in 2024 en biedt 67 vierkante meter woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen, met een totaal volume van 149 kubieke meter. Het is direct aan het water gelegen op een beschutte locatie in een woonwijk, met vrij uitzicht over de haven. De woning wordt gestoffeerd aangeboden, inclusief vloerafwerking en raambekleding. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van één jaar, en de woning is beschikbaar vanaf 9 november 2026.

De indeling bestaat uit drie kamers, waaronder twee slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer, uitgerust met een douche, een inloopdouche en een wastafel. De woning beschikt over energielabel A2 en is volledig geïsoleerd, voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR-beglazing. Verwarming geschiedt middels elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp, terwijl warm water wordt geleverd via geothermische energie en zonnecollectoren. Mechanische en natuurlijke ventilatie zijn aanwezig, evenals een kabel-tv-aansluiting.

De buitenruimte omvat een voortuin, een achtertuin en een zijtuin. De beschutte ligging aan het water biedt uitzicht op de jachthaven en de zeilboten, kenmerkend voor de Zaanstreek. Parkeren geschiedt via openbaar parkeren in de omliggende straten. Wonen in een gerenoveerde jachthaven combineert de rust van het water met de praktische indeling van een moderne woning, met zowel tuinruimte als directe toegang tot de havenomgeving.

Westknollendam behoort tot de gemeente Wormerveer binnen Zaanstad en heeft het eigen dorpskarakter behouden, gelegen tegen het Zaanse polderlandschap met kerktorens en zeilboten. Ondanks de landelijke ligging is de bereikbaarheid uitstekend, met de A8 richting Zaandam en Amsterdam op ongeveer vijf minuten afstand en de A9 richting Haarlem en Schiphol op ongeveer tien minuten. De huurprijs is 1.995 euro per maand, exclusief elektriciteit, internet en water, zonder servicekosten. De borgsom bedraagt 3.990 euro.