Te huur
Twee-onder-één-kapwoning Rozenstraat 36, Westerlee - Te Huur
9678 RV (Westerlee - Groningen)
75 m²€ 6,65/m² per maand, Geadverteerde maandhuur gedeeld door de woonoppervlakte4 kamersEnergielabel F
€ 499/ maand + € 3 servicekosten
Over deze huurwoning in Westerlee
Twee-onder-één-kapwoning met drie slaapkamers en berging in Westerlee, Groningen
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Rozenstraat 36 in Westerlee biedt 75 m² woonoppervlakte en wordt aangeboden door woningcorporatie Acantus. De woning dateert uit 1960 en heeft energielabel F. De indeling omvat in totaal vier kamers, waarvan drie slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor een compact huishouden of een klein gezin. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, wat zorgt voor woonzekerheid op lange termijn.
De woonkamer meet 19,02 m² en vormt de centrale ruimte van de woning. De keuken beslaat 5,2 m² en is afzonderlijk ingedeeld. De drie slaapkamers meten 5 m², 6,69 m² en 10,45 m², wat flexibele ruimte biedt voor slapen, werken of andere doeleinden. De badkamer heeft een oppervlakte van 2,07 m². Daarnaast beschikt de woning over een bergruimte van 12,02 m², wat praktische extra ruimte biedt voor spullen, fietsen of huishoudelijke apparatuur.
De woning is voorzien van centrale verwarming. Er is geen lift aanwezig en de woning heeft geen speciale toegankelijkheidsaanpassingen. De maandelijkse bruto huur bedraagt €501,20, bestaande uit een netto huur van €498,20 en servicekosten van €3,00. De huur valt onder de Nederlandse regels voor passend toewijzen van sociale huurwoningen. De inkomenseis is maximaal €51.537 voor een eenpersoonshuishouden en maximaal €56.910 voor een huishouden van twee of meer personen. De minimale aanmeldleeftijd is 18 jaar.
Westerlee is een dorp in het oostelijke deel van de provincie Groningen, dicht bij de Duitse grens. De woning is gelegen in de buurt Westerlee, een woonwijk met een dorps karakter. Van kandidaten wordt gevraagd om een inkomensverklaring van de Belastingdienst, een verhuurdersverklaring en een uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) aan te leveren. Voor kandidaten onder bewind of curatele is een toestemmingsverklaring van de bewindvoerder of curator vereist. Een plattegrond van de woning is beschikbaar om te downloaden.
FGeldig
Geregistreerd energielabel
Rozenstraat 36, 9678 RV
- Geregistreerd
- 29 jun 2026
- Geldig tot
- 26 mrt 2036
Woningkenmerken & details
Overzicht huur
Prijs
€ 499,00
Servicekosten
€ 3,00
Beschikbaar vanaf
18 januari 2027
Type contract
A
Is sociale huurwoning
Parkeren, opslag en voorzieningen
Berging aanwezig
Grootte van de berging
12.02 m²
Basisgegevens woning
Type woning
Huis
Bouwjaar
1960
Interieur
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Type verwarming
Centrale
Huurdersvereisten & -voorkeuren
Minimumleeftijd
18
Locatie & omgeving in Westerlee
Vergelijkbare appartementen te huur in Westerlee
Veelgestelde vragen
Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?
Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.
Welke documenten heb ik nodig om te reageren?
De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.
Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?
Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.
Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?
Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.
Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?
Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.
Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?
Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.
Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?
Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.
Snelle links
€ 499
/ maand + € 3 servicekosten
Bekijk woning op Acantus