Bovenwoning Europasingel, Wervershoof - Te Huur

Deze driekamerbovenwoning is gelegen aan de Europasingel in Wervershoof en biedt circa 61,5 m² woonoppervlak verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning, gebouwd in 1982, is ingedeeld met een woonkamer, twee slaapkamers, een keuken, een badkamer en een berging, waardoor deze geschikt is voor een huishouden van maximaal drie personen. De indeling over twee niveaus zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de leefruimtes en de privé slaapvertrekken. Let op: de indeling van dit type woning is niet geschikt voor bewoning met een jong kind. Het appartement combineert de praktische eigenschappen van een compacte driekamerwoning met het voordeel van twee woonlagen aan privéruimte.

De woonkamer meet circa 22 m² en vormt de centrale ruimte van het appartement, met plaats voor zowel een zit- als een eethoek. De separate keuken is 4,5 m² groot en is uitgerust met een Perilex-twee-fasenaansluiting voor elektrisch inductiekoken, aangezien de gasaansluiting is verwijderd om gasvrij koken mogelijk te maken. De hoofdslaapkamer biedt ongeveer 15 m² ruimte, terwijl de tweede slaapkamer 12,5 m² groot is, wat zorgt voor comfortabele slaapgelegenheid. De badkamer heeft een oppervlakte van 4,5 m² en een berging van 3 m² biedt extra opslagruimte in het appartement. De plattegrond zorgt voor een efficiënte indeling van alle kamers binnen het totale woonoppervlak van 61,5 m².

Het appartement is voorzien van een balkon, dat een eigen buitenruimte biedt. Daarnaast is er een externe berging beschikbaar, wat extra ruimte biedt voor fietsen of andere bezittingen. De verwarming vindt plaats via een cv-combiketel en de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Deze kenmerken dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De indeling over twee niveaus geeft de woning een maisonnette-achtig karakter, met een natuurlijke verdeling tussen dag- en nachtzones.

Wervershoof is een dorp met circa 8.000 inwoners, gelegen nabij het IJsselmeer en met volop recreatiemogelijkheden in de omgeving. Het dorpscentrum biedt dagelijkse voorzieningen, waaronder twee supermarkten, een Hema, een bakker en een slager. Er zijn twee basisscholen in het dorp, terwijl voortgezet onderwijs beschikbaar is in Medemblik, Enkhuizen, Grootebroek of Hoorn. Busverbindingen lopen onder andere in de richting van Hoorn, Andijk en Medemblik, en het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich in Hoogkarspel. Met deze combinatie van lokale voorzieningen en regionale verbindingen biedt de locatie een praktische uitvalsbasis voor het dagelijks leven en woon-werkverkeer.