Eengezinswoning Van Warmondlaan, Wassenaar - Te Huur

Deze ruime gezinswoning aan de Van Warmondlaan in Wassenaar biedt 149 m² woonoppervlak op een perceel van 165 m², wat het een ideale woning maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het pand is een in 1971 gebouwde tussenwoning, voorzien van een met pannen gedekt zadeldak en energielabel B voor energiezuinig wonen. De woning wordt momenteel volledig gerenoveerd en zal in een frisse en moderne staat worden opgeleverd, klaar om direct te betrekken. Met in totaal zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, biedt de indeling uitzonderlijke flexibiliteit voor diverse woonsituaties. De begane grond beschikt over een diepe woonkamer die ruimte biedt aan zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Aan de achterzijde sluit een moderne open keuken direct aan op de achtertuin, waardoor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimte ontstaat. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite bij de hoofdslaapkamer. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamers, logeerkamers of een thuiskantoor. De zolderverdieping is eveneens ruim, met twee extra volwaardige slaapkamers gecreëerd door dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, evenals een praktische bergruimte. De buitenruimtes omvatten een voortuin en een achtertuin van 62 m² op het zuidwesten, die 10,31 meter diep en 6,01 meter breed is. De achtertuin is toegankelijk vanuit de keuken en biedt een uitnodigende plek om buiten te eten, te ontspannen of te spelen. Een vrijstaande stenen berging biedt extra opslagruimte en parkeren is mogelijk via openbare parkeervoorzieningen. De woning wordt verwarmd door een eigen gasgestookte combiketel en beschikt over natuurlijke ventilatie en kabel-tv-aansluitingen. De badkamerfaciliteiten omvatten een douche, toilet, twee wastafels met badkamermeubel en een inloopdouche. De woning is verder voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing. De Van Warmondlaan is gelegen in een prettige en groene woonwijk in Wassenaar, die een rustige omgeving biedt terwijl dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Scholen, sportclubs en het gezellige centrum van Wassenaar zijn nabij. De locatie biedt ook goede toegang tot Den Haag en de uitvalswegen, waardoor het zeer geschikt is voor zowel Nederlandse als internationale gezinnen. Belangrijk om te vermelden is dat de kosten voor elektriciteit, water, telefoon, tv en internet voor rekening van de huurder zijn, en een waarborgsom van één maandhuur van toepassing is. De woning is niet geschikt voor studenten of woningdelers, garantstellingen worden niet geaccepteerd, roken binnenshuis is niet toegestaan en huisdieren zijn alleen toegestaan na overleg en onder een huisdierenclausule.