Studio Narcissenhof 37, Warmond - Te Huur

Dit studio-appartement van circa 28 m² bevindt zich aan de Narcissenhof 37 in Warmond. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex zonder lift en is gebouwd in 1984. Het beschikt over energielabel B met een energie-index van 1,35, wat duidt op een redelijke energiezuinigheid. De woning wordt aangeboden onder het jongerenhuisvestingsbeleid van Stek Wonen en is daarmee primair bedoeld als een compacte, toegankelijke starterswoning voor jonge huurders.

Het interieur van het appartement bestaat uit een woonoppervlakte van 28 m², waarvan de woonkamer 22 m² beslaat. De keuken is open en geïntegreerd in de leefruimte, en de woning beschikt niet over aparte slaapkamers, wat het een klassieke studio-indeling geeft. Er is extra bergruimte beschikbaar, wat praktisch is om de hoofdleefruimte overzichtelijk te houden. Het appartement beschikt niet over een tuin of balkon en er is geen zolderruimte. Een plattegrond is beschikbaar om een indicatie van de indeling te geven, al kunnen foto's en tekeningen afwijken van de werkelijke situatie.

De woning is gelegen in Warmond, een dorp in de gemeente Teylingen in de provincie Zuid-Holland. De omgeving ligt nabij Leiden en staat bekend om haar groene omgeving, waaronder de nabijgelegen Kagerplassen, die mogelijkheden bieden voor watersport en recreatie. Lokale voorzieningen zoals winkels, openbaarvervoerverbindingen en scholen zijn in en rond het dorp te vinden. Het adres is goed bereikbaar per fiets, wat het een geschikte locatie maakt voor jongeren die studeren of werken in de regio Leiden.

Deze woning wordt aangeboden via het jongerenhuisvestingsbeleid van Stek, wat betekent dat jongeren tussen 18 en 27 jaar voorrang krijgen, met extra voorrang voor wie momenteel in de gemeente Teylingen woont. Toewijzing vindt plaats door loting. Het huurcontract is tijdelijk, met een maximale duur van vijf jaar, en de inschrijftijd bij Huren in Holland Rijnland blijft behouden bij acceptatie van de woning. Er gelden inkomensgrenzen, vastgesteld op een maximum van € 29.400 voor een eenpersoonshuishouden en € 39.925 voor een huishouden van twee of meer personen, en de woning wordt niet aangeboden aan gezinnen met inwonende kinderen. De kale huur bedraagt € 565,02 per maand, met servicekosten van € 33,50 voor energie in gemeenschappelijke ruimtes, glasverzekering, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes en tuinonderhoud, waarmee de totale huur op € 598,52 uitkomt. Huurtoeslag is mogelijk voor deze woning. Stek voert werkzaamheden uit, waaronder nieuwe sloten op de deuren en een inspectie van de gas-, elektra- en waterinstallaties. De woning is beschikbaar vanaf half november 2026, waarbij de opleverdatum onder voorbehoud wordt verstrekt.