Appartement Thorbeckestraat 160, Wageningen - Te huur

Dit vierkamerappartement is gelegen aan de Thorbeckestraat in de wijk Nude-buurt in Wageningen. De woning bevindt zich op een hogere verdieping van een bestaand gebouw uit 1966 en heeft een energielabel B. Het woonoppervlak bedraagt circa 70 vierkante meter en is verdeeld over één woonlaag, bestaande uit vier kamers in totaal, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning wordt aangeboden als tijdelijke verhuur met een huurtermijn van twaalf maanden, bedoeld voor studenten. Het appartement wordt casco opgeleverd, waardoor de nieuwe huurder zelf de wand- en vloerafwerking kan bepalen.

De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer die fungeert als centrale ruimte van de woning. Drie aparte slaapkamers bieden ruimte voor slapen, studeren of thuiswerken. De keuken is onlangs gerenoveerd en volledig uitgerust met de nodige inbouwapparatuur, waardoor deze direct bij intrek klaar is voor gebruik. De badkamer bevindt zich op dezelfde verdieping en voorziet in de dagelijkse behoeften van het huishouden. Omdat het appartement casco wordt opgeleverd, is er geen vloerbedekking aanwezig en is het aanbrengen van wand- en vloerafwerking de verantwoordelijkheid van de huurder.

Een ruim balkon van circa negen vierkante meter vergroot de leefruimte naar buiten en biedt voldoende plek voor zitmeubilair. Het gebouw is voorzien van een lift, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot het appartement op de hogere verdieping. Parkeren is niet mogelijk bij de woning. Het huis maakt deel uit van een wooncomplex met meerdere vergelijkbare appartementen. De combinatie van het bouwjaar 1966 en de recente keukenrenovatie resulteert in een gevestigd woongebouw met moderne keukenfaciliteiten.

De wijk Nude-buurt kenmerkt zich door voornamelijk eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde leeftijd van 41 jaar volgens CBS-gegevens. De wijk biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met diverse bushaltes op loopafstand, waaronder Costerweg op circa 478 meter. Dagelijkse benodigdheden zijn goed gedekt, met winkels en een supermarkt in de buurt, terwijl diverse scholen op korte afstand van het appartement liggen. Restaurants, koffietentjes en sportfaciliteiten zoals sportcentrum Het Binnenveld en diverse sportscholen zijn in de omgeving te vinden. Groenvoorzieningen, waaronder park Belmonte Wageningen, zijn binnen enkele minuten bereikbaar en medische voorzieningen zoals huisartsen en apotheken bevinden zich op ongeveer één tot twee kilometer afstand. De huurvoorwaarden omvatten een inkomenseis van vier keer de netto maandhuur als bruto maandelijks inkomen en een waarborgsom van één tot drie maanden huur, afhankelijk van de situatie.