Zelfstandige studentenkamer Mouterij 45, Wageningen - Te huur

Deze zelfstandige studentenkamer bevindt zich aan Mouterij 45 in Wageningen stad, de wijk rondom het centrum van Wageningen, een stad bekend om Wageningen University & Research. De woonruimte is gesitueerd op de derde verdieping van een complex dat in 2018 is opgeleverd. Het is bedoeld voor studenten en promovendi en wordt verhuurd als een zelfstandige unit, wat betekent dat de keuken, douche en toilet privé zijn en niet gedeeld hoeven te worden met andere bewoners. De ruimte wordt ongemeubileerd opgeleverd, waardoor deze volledig naar eigen smaak kan worden ingericht en gedecoreerd. Met 16 vierkante meter woonoppervlakte biedt de kamer een compacte en functionele indeling voor zelfstandig wonen. De indeling bestaat uit één gecombineerde slaap- en woonkamer met een open keuken. De open keuken is geïntegreerd in de leefruimte, wat efficiënt gebruikmaakt van de beschikbare vierkante meters. De kamer beschikt over een eigen douche en toilet, wat volledige privacy biedt bij dagelijks gebruik. Een internet- en televisieaansluiting is aanwezig in de accommodatie. De unit heeft geen balkon of tuin, wat past bij wie zoekt naar een praktische, onderhoudsvriendelijke woning dicht bij de voorzieningen van de stad. Het gebouw dateert uit 2018 en heeft energielabel A, met een energie-index van 0,56. Verwarming vindt plaats via collectieve centrale verwarming (CV). Het recente bouwjaar en de hoge energie-efficiëntie dragen bij aan comfortabele en voorspelbare woonomstandigheden. Het complex is ontworpen voor zelfstandige studentenhuisvesting, waarbij elke unit eigen privéfaciliteiten heeft. Een plattegrond van de kamer is beschikbaar voor een gedetailleerd overzicht van de indeling. De kale huur bedraagt €713,02 per maand, met servicekosten van €116,32, wat het totaal aan maandelijkse huur op €829,34 brengt. De servicekosten zijn inclusief elektriciteit, verwarming, water en glasverzekering, terwijl belastingen, heffingen en inboedelverzekering zijn uitgesloten. Huurtoeslag kan mogelijk zijn, afhankelijk van de voorwaarden, waaronder de extra toeslag beschikbaar voor bewoners vanaf 21 jaar. De huurovereenkomst kan ingaan op 24 september 2026. De woonruimte wordt aangeboden door woningcorporatie Idealis.