Studentenkamer Dijkgraaf 2, Wageningen - Te huur

Deze advertentie betreft een gemeubileerde studentenkamer aan de Dijkgraaf 2 in Wageningen, gelegen in de wijk Wageningen stad. De kamer bevindt zich op de begane grond van een wooncomplex dat stamt uit 1977 en in totaal onderdak biedt aan negen bewoners. Met een woonoppervlakte van 13 vierkante meter is de woonruimte bedoeld voor studenten en uitdrukkelijk niet beschikbaar voor promovendi. De kamer is geclassificeerd als onzelfstandig, wat betekent dat de keuken en sanitaire voorzieningen worden gedeeld met medebewoners. De woonruimte wordt aangeboden door verhuurder Idealis.

De kamer zelf fungeert als gecombineerde slaap- en woonruimte en wordt gemeubileerd opgeleverd. Een praktisch kenmerk is de aanwezigheid van een eigen wastafel in de kamer, wat zorgt voor extra comfort ondanks de gedeelde faciliteiten. De douche en het toilet worden gedeeld met de andere bewoners van het complex, evenals de gemeenschappelijke keuken waar maaltijden kunnen worden bereid. Er is een internet- en tv-aansluiting aanwezig in de kamer. Het gebouw beschikt niet over een eigen tuin of balkon. Omdat de kamer op de begane grond is gelegen, hoeven bewoners geen trap te gebruiken om hun kamer te bereiken.

Het complex is gebouwd in 1977 en heeft energielabel D, met een energie-index van 1,64. De verwarming geschiedt via collectieve centrale verwarming, die het gehele gebouw bedient. Verhuurder Idealis heeft aangekondigd dat verschillende van haar wooncomplexen worden gerenoveerd om beter aan te sluiten bij de woonwensen van studenten van vandaag, en Dijkgraaf staat voor dit programma gepland in 2027. In verband met deze plannen wordt de kamer tijdelijk verhuurd. Kandidaat-huurders dienen daarom rekening te houden met het tijdelijke karakter van de huurovereenkomst bij het overwegen van deze woonruimte.

De financiële kant bestaat uit een basishuurprijs van €427,95 per maand, aangevuld met servicekosten van €171,87, waarmee de totale maandhuur uitkomt op €599,82. Daarnaast zijn er bij aanvang van de huur eenmalige kosten van €30,00 van toepassing, die kunnen dienen voor zaken als algemene huuradministratie. Huurtoeslag kan mogelijk zijn voor deze kamer, mits de huurder 18 jaar of ouder is en voldoet aan de geldende inkomensvoorwaarden. De locatie in de wijk Wageningen stad plaatst bewoners dicht bij de voorzieningen van de stad, die bekend staat om haar grote studentenpopulatie. Met de gemeubileerde inrichting, gedeelde faciliteiten en ligging op de begane grond biedt de kamer een functionele uitvalsbasis voor studenten die in Wageningen studeren.