Begane grond appartement Sabinahof 24, Waarland - Te Huur

Dit gelijkvloerse appartement aan het Sabinahof 24 in Waarland biedt circa 65 m² comfortabele woonruimte in een seniorenvriendelijk complex uit 1999. De tweekamerindeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer en een extra hobbykamer die kan dienen als werkkamer of logeerruimte. Het appartement is op de begane grond gesitueerd, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is, en het gebouw is voorzien van een lift. Een inpandige berging biedt praktische extra ruimte, terwijl het terras en de tuin een aangenaam buitenverblijf vormen. Bij overname zijn een vaatwasser en een laminaatvloer met houtlook inbegrepen.

De woonkamer met open keuken meet circa 31 m² en vormt het hart van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over een hobbykamer van 6,44 m², een badkamer met toilet, een tweede badkamer, een hal en een inpandige berging van 2,31 m². De keuken is uitgerust voor elektrisch koken en de verwarming wordt verzorgd door een combiketel. Dubbele beglazing draagt bij aan het comfort en de woning heeft energielabel F. Verdere kenmerken zijn onder meer een thermostatische douchekraan, een intercomsysteem en een ondergrondse afvalcontainer. De woning is ontworpen als levensloopbestendig, wat zelfstandig wonen in elke levensfase ondersteunt.

Sabinahof bestaat uit 26 ruime zelfstandige appartementen en 10 zorgwoningen, allemaal gegroepeerd rond een licht centraal atrium. Elk appartement heeft een eigen voordeur die uitkomt op het atrium, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende entree. Een woonconsulent fungeert als aanspreekpunt voor alle bewoners, helpt nieuwkomers bij hun integratie en regelt de gewenste diensten. De consulent is op werkdagochtenden telefonisch bereikbaar, en buiten kantooruren worden gesprekken automatisch doorgeschakeld naar een noodcentrale voor urgente zaken. Dit garandeert dat er altijd hulp beschikbaar is wanneer dat nodig is.

Het complex is centraal gelegen in Waarland, een dorp dat bekend staat om zijn ruimte, rust en actieve gemeenschapsleven met een rijke variëteit aan verenigingen en activiteiten gedurende het hele jaar. Lokale voorzieningen omvatten diverse winkels, een gezondheidscentrum en een bowlingcentrum, terwijl prachtige natuurgebieden met wandelpaden ten oosten en westen van het dorp liggen. Het appartement is bedoeld voor huishoudens van één of twee personen, met een minimumleeftijd van 55 jaar, en kinderen zijn niet toegestaan. De netto huurprijs bedraagt €932,93 per maand, aangevuld met servicekosten van €122,19, wat resulteert in een bruto maandhuur van €1.055,12. Deze combinatie van toegankelijk wonen, ondersteuning op locatie en een sociale dorpsomgeving maakt het appartement zeer geschikt voor senioren die op zoek zijn naar comfort en gemoedsrust.