Appartement Grotestraat 298-B, Waalwijk - Te Huur

Grotestraat 298-B is een tweekamerappartement gelegen op de tweede verdieping van een complex in het centrum van Waalwijk. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A, met een energie-index van 0,84, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Verwarming geschiedt middels centrale verwarming (CV). Het gebouw is uitgerust met een lift en het appartement is ontworpen als een drempelvrije woning, waardoor het geschikt is voor bewoners van 55 jaar en ouder. Het complex is tevens rollatorvriendelijk, wat de toegankelijkheid van de woning vergroot.

Het appartement biedt een praktische indeling met een woonkamer van 36 vierkante meter en twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 10 vierkante meter. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, wat een functioneel en sociaal hart van de woning vormt. Een balkon op het zuiden biedt een buitenruimte die de hele dag zonlicht ontvangt. Hoewel het appartement geen tuin of zolder heeft, beschikt het wel over een eigen berging op de begane grond van het complex. Deze berging is tevens voorzien van een eigen elektra-aansluiting.

De locatie biedt diverse praktische voordelen. Het appartement is gelegen aan het parkeerterrein van het complex, direct achter de Grotestraat. Het centrum van Waalwijk bevindt zich op loopafstand, wat gemakkelijke toegang biedt tot winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen. Een busstation is eveneens op loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Voor wie met de auto reist, is de snelweg A59 binnen vijf minuten te bereiken. Parkeren achter het complex is gratis, op basis van beschikbaarheid.

De netto huurprijs bedraagt €932,93 per maand, met servicekosten van €37,02, wat de totale bruto huur op €969,95 brengt. Kandidaten komen alleen voor deze woning in aanmerking als zij de inkomensverklaring (IBRI) van de Belastingdienst van 2024 of 2025 hebben toegevoegd aan hun inschrijving bij Woning in Zicht. Het complex is niet geschikt voor scootmobielen of rolstoelen en er zijn geen oplaadpunten in de gemeenschappelijke ruimtes, hoewel de eigen berging wel over een elektra-aansluiting beschikt. Eventuele overnames van zaken van de vorige bewoner worden rechtstreeks met de vertrekkende huurder geregeld. Al met al combineert het appartement een moderne bouw, een energiezuinig ontwerp en een centrale locatie in Waalwijk.