Begane grond appartement Emmastraat 1-A, Sprang-Capelle - Te huur

Dit appartement op de begane grond aan de Emmastraat in Sprang-Capelle is gebouwd in 2007 en heeft energielabel A, met een energie-index van 0,92. De woning is drempelvrij, wat betekent dat deze goed toegankelijk is, en is bestemd voor bewoners van 55 jaar en ouder. Het gebouw is een appartementencomplex met een lift en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnen meet de woonkamer circa 34 vierkante meter en het appartement beschikt over twee slaapkamers en een eigen berging. Verwarming geschiedt middels centrale verwarming (CV). De indeling bestaat uit een lichte en ruime woonkamer die het hart van de woning vormt, aangevuld met een open, uitgebreid uitgeruste keuken. De twee slaapkamers meten respectievelijk 14 en 10 vierkante meter, waardoor er ruimte is voor slaapruimtes en een studeerkamer of logeerkamer. Hoewel het appartement geen zolder of balkon heeft, biedt de ligging op de begane grond directe toegang tot een tuin op het zuiden met terras. De eigen berging voegt praktische extra ruimte toe voor spullen. Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk in de wijk Vrijhoeve in Sprang-Capelle, dicht bij het dorpscentrum. Diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels en lokale diensten, zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze combinatie van een rustige woonomgeving en nabijheid van het centrum maakt de locatie handig voor het dagelijks leven. Een privéparkeerplaats op het terrein is inbegrepen, waardoor bewoners voor de deur kunnen parkeren. De omgeving biedt een dorpssfeer met een gevestigd woonkarakter. De nettohuur bedraagt €971,23 per maand, met servicekosten van €106,02, wat resulteert in een totale bruto huurprijs van €1.077,25. De servicekosten dekken elektraverbruik in gemeenschappelijke ruimtes, glasverzekering, onderhoud van de gemeenschappelijke tuin, een rioolfonds, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes en een onderhoudsabonnement. Vloeren, raambekleding, de douchecabine en dergelijke dienen direct van de vertrekkende huurder te worden overgenomen. Voor toewijzing is vereist dat aanvragers de inkomensverklaring (IBRI) van 2025 of 2026 van de Belastingdienst hebben toegevoegd aan hun inschrijving bij Woning in Zicht. De woning wordt aangeboden via Casade.