Maisonette Molengragte, Aalst-Waalre - Te Huur

Deze uitzonderlijk ruime maisonette van circa 143 m² is gelegen in het appartementencomplex Molengragte in het hart van Aalst-Waalre. Verdeeld over de bovenste twee verdiepingen combineert de woning de ruimte van een woonhuis met het comfort van een appartement. De indeling omvat drie slaapkamers, twee complete badkamers, een apart toilet en een toegewezen ruimte voor een thuiskantoor op de vierde verdieping. Een hoogtepunt is het circa 11 m² grote dakterras op het westen, dat vrij uitzicht biedt over het centrum van Aalst. Het appartement is gebouwd in 1998, gestoffeerd, goed onderhouden en beschikt over energielabel A.

De centrale entree van het complex biedt toegang tot het appartement via lift of trap. De derde verdieping beschikt over een ruime hal met garderobe en een apart toilet met fonteintje. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast die ook als gasten- of hobbykamer kan dienen. De volledig betegelde eerste badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel en is afgewerkt met een pvc-vloer. Openslaande deuren geven toegang tot het dakterras, terwijl de semi-open hoekkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een marmeren aanrechtblad.

Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime bovenverdieping. Dit niveau herbergt de master bedroom, die profiteert van twee dakramen en een grote inbouwkast. Direct aangrenzend bevindt zich de tweede badkamer, compleet met douche, wastafelmeubel en toilet. Een aparte ruimte is uitermate geschikt als studeer- of werkkamer, waarbij een groot dakraam zorgt voor veel daglicht. De verdieping biedt ook uitgebreide bergruimte, waaronder twee inloopkasten en extra ruimte onder de schuine daken. Praktische kenmerken zijn onder meer een eigen berging in het souterrain, een intercomsysteem, glasvezelinternet en openbare parkeergelegenheid bij het complex, met de mogelijkheid een garagebox te huren.

De locatie is een van de grootste pluspunten van dit object. Winkelcentrum Den Hof, met supermarkten, bakker, slager, apotheek en diverse andere winkels, ligt op loopafstand, en er vindt elke dinsdag een weekmarkt plaats. Ondanks de centrale ligging staat de omgeving bekend om het groen, waarbij de nabijgelegen Aalsterbossen en het Tongelreepgebied volop mogelijkheden bieden voor wandelen, hardlopen en fietsen. High Tech Campus Eindhoven, Máxima Medisch Centrum en ASML zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl de nabijgelegen A2 en A67 uitstekende verbindingen bieden naar Eindhoven en de omliggende regio. De huurprijs is inclusief servicekosten, met een borgsom van € 2.000 en een contract voor onbepaalde tijd. De woning is bedoeld voor werkende huurders, roken en huisdieren zijn niet toegestaan.