Appartement Klaproosstraat 58, Vught - Te Huur

Dit gelijkvloerse appartement aan de Klaproosstraat in Vught biedt een zelfstandige woning van 36 m², ontworpen als jongerenwoning voor wie op zoek is naar een eerste eigen plek. Het pand is gebouwd in 1994 en beschikt over energielabel B, ondersteund door een gasgestookte cv-ketel. Gelegen op de begane grond met overal een drempelvrije toegang, is de woning gemakkelijk te betreden en te bewonen zonder trappen. De ligging in een rustige en vriendelijke woonwijk maakt het een praktische uitvalsbasis voor het dagelijks leven.

De indeling bestaat uit een woonkamer van circa 12 m² en één slaapkamer van ongeveer 10,91 m², waarbij de badkamer is voorzien van een toilet en wastafel die in de woning aanwezig zijn, ook al staan ze niet op de plattegrond vermeld. De keuken is halfopen en verbonden met de woonruimte, waar raambekleding en een tafelblad op de muur tussen de keuken en de woonkamer ter overname worden aangeboden. Als onderdeel van onderhoudswerkzaamheden wordt het aanrechtblad vervangen, worden vijf binnendeuren vernieuwd en wordt het toilet vervangen indien dit niet schoon is. De combinatie van compacte kamers en recente upgrades geeft het appartement een net, instapklaar karakter.

Een opmerkelijk voordeel van dit appartement is de eigen tuin met een noordoostelijke oriëntatie, wat een buitenruimte biedt die ongewoon is voor een woning van deze omvang. Er is geen balkon en geen zolder, maar er is een berging beschikbaar voor extra spullen zoals fietsen of seizoensgebonden items. De drempelvrije indeling en directe toegang tot de buitenruimte maken de woning praktisch voor dagelijks gebruik. Het ontbreken van trappen vereenvoudigt ook het verhuizen en het dragen van boodschappen of wasgoed.

Het appartement is gelegen in Vught, een plaats nabij 's-Hertogenbosch die bekend staat om zijn groene omgeving en toegankelijke voorzieningen, met winkels en faciliteiten in de nabijheid. De woning wordt aangeboden met een tijdelijk huurcontract van vijf jaar waarbij de inschrijftijd van de huurder behouden blijft, en de toewijzing vindt plaats door loting nadat de aanmeldperiode is gesloten. Huurtoeslag kan mogelijk zijn voor in aanmerking komende huurders, wat kan helpen om de maandelijkse woonlasten beheersbaar te houden. Met energielabel B, een eigen tuin, berging en ligging op de begane grond biedt dit compacte appartement met één slaapkamer een complete en zelfstandige woonoptie in een woonstraat in Vught.