Appartement Schuitvoerderslaan 44, Voorhout - Te Huur

Dit appartement aan de Schuitvoerderslaan 44 in Voorhout is een in 2026 opgeleverd nieuwbouw-bovenappartement met circa 62 m² woonoppervlak op de tweede verdieping van een appartementencomplex. De woning heeft een energielabel A+++ en is volledig gasloos, uitgerust met een warmtepomp inclusief warmteterugwinning (WTW) en comfortkoeling. Mechanische ventilatie, volledige isolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing in kunststof kozijnen dragen bij aan een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. De indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Zowel een Frans balkon als een zonnig balkon maken de woning compleet, terwijl een inpandige berging en een vrijstaande berging voldoende ruimte bieden voor spullen.

Bij binnenkomst biedt de hal toegang tot alle kamers en de mogelijkheid voor een garderobe. De woonkamer profiteert van grote ramen voor veel natuurlijke lichtinval, en openslaande deuren geven toegang tot een Frans balkon. De open keuken heeft een strakke uitstraling en is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Er is tevens ruimte voor het plaatsen van een vaatwasser. De inpandige berging bevat de nodige moderne installaties en een wasmachineaansluiting.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. De grootste slaapkamer van circa 10 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer, naast de hoofdslaapkamer gelegen, biedt direct toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel, en er is een separaat toilet aanwezig. Naast een ruime bergkast in het appartement, biedt een vrijstaande houten berging aan de achterzijde van het complex extra ruimte voor fietsen of andere zaken. Parkeren is mogelijk via openbare parkeerplaatsen nabij het complex.

Het appartement is gelegen in Nieuw Boekhorst, een nieuwe en duurzame woonwijk in Voorhout met gevarieerde straten die kindvriendelijk en rustig zijn ingericht. Het dorpscentrum met winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten is op fietsafstand gelegen, en het NS-station en diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de ligging in de Bollenstreek biedt de omgeving uitgebreide fiets- en wandelroutes, evenals de duinen en het strand in de nabijheid. De huurprijs bedraagt € 1.306 per maand, exclusief € 70 servicekosten, met een borgsom van € 2.612 en een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Als middenhuurwoning gelden inkomenseisen: voor een eenpersoonshuishouden moet het bruto jaarinkomen tussen € 51.538 en € 70.149 liggen, en voor een meerpersoonshuishouden tussen € 56.911 en € 93.531. Er kunnen twee huurders op één huurcontract staan, waarbij het tweede bruto inkomen volledig wordt meegeteld.