Appartement Van Alphenstraat, Voorburg - Te Huur

Dit 2-kamerappartement is gelegen aan de Van Alphenstraat in de wijk Voorburg Noord, nabij de grens met Den Haag. De woning is in 2022 nieuw gebouwd en bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden complex met lift. Met een woonoppervlakte van circa 50 m² is de woning gelijkvloers ingedeeld en wordt deze gestoffeerd aangeboden. Het appartement is volledig gasloos en beschikt over energielabel A++, waarbij verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. De compacte indeling en de nabijheid van het openbaar vervoer maken het zeer geschikt voor een alleenstaande.

De indeling begint in een centrale entree met brievenbussen en een bellentableau, vanwaar de trap of de lift naar de derde verdieping leiden. De hal biedt toegang tot alle ruimtes en beschikt over een separaat toilet. De woonkamer van circa 26 m² krijgt veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. De open L-vormige keuken is uitgerust met een koelkast met vriesvak, een kookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron en een vaatwasser. De slaapkamer van circa 12 m² profiteert eveneens van royaal daglicht door grote ramen.

Openslaande deuren met een kantelfunctie leiden vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer naar een ruim, zonnig terras. Het gehele appartement is voorzien van een pvc-vloer, verlichtingsarmaturen en raambekleding, en alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. In een aparte ruimte bevindt zich de aansluiting voor een wasmachine en droger. Het pand dateert uit 2022 en is geclassificeerd als nieuwbouw. De combinatie van vloerverwarming, dubbele beglazing en de gasloze installatie draagt bij aan comfortabel en energiezuinig wonen.

De locatie biedt uitstekende verbindingen: treinstation Den Haag Laan van NOI ligt op ongeveer 210 meter afstand, met diverse bushaltes eveneens op loopafstand. Belangrijke uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor zowel Voorburg als Den Haag goed bereikbaar zijn. Winkelcentrum De Julianabaan ligt in de buurt voor de dagelijkse boodschappen, terwijl scholen, winkels, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen zoals Park Corbulo op korte afstand te vinden zijn. De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van één jaar gevolgd door een periode voor onbepaalde tijd, met een waarborgsom gelijk aan één maandhuur. Water en elektriciteit gaan op eigen meters en contract van de huurder, een voorschot voor servicekosten is inbegrepen, de woning is geschikt voor maximaal één persoon en huisdieren zijn niet toegestaan. Voor deze woning is geen huisvestingsvergunning vereist.