Begane grond appartement Laan van Nieuw Oosteinde, Voorburg - Te huur

Dit onlangs gerenoveerde appartement op de begane grond is gelegen aan de statige Laan van Nieuw Oosteinde in Voorburg, in een groene en representatieve wijk tussen Voorburg en Den Haag. De woning biedt circa 124 m² woonoppervlak en combineert royaal bemeten kamers met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Het gebouw dateert uit 1930 en is hoogwaardig gerenoveerd, wat heeft geleid tot een instapklare woning met een eigentijdse afwerking. Het appartement heeft een energielabel A, is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door centrale verwarming. Het karakteristieke straatbeeld en de ruime opzet van de omgeving dragen bij aan een prettig woonklimaat.

De entree wordt bereikt via een gemeenschappelijk portiek en een centrale hal biedt toegang tot de diverse vertrekken van de woning. Het hart van het appartement is de lichte woonkamer van circa 37 m², die zich over de volle diepte van de woning uitstrekt. De grote raampartijen versterken het open en ruimtelijke karakter, terwijl openslaande deuren aan de achterzijde direct toegang bieden tot de ruime tuin op het zuidwesten, die circa 137 m² meet en het grootste deel van de dag zon ontvangt. Aan de voorzijde beschikt het appartement tevens over een klein plateau met uitzicht over de Laan van Nieuw Oosteinde. De woonruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer en zorgvuldig geselecteerde verlichting.

De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk circa 18 m², 14 m² en 6 m². De twee grotere slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting, terwijl de derde kamer uitermate geschikt is als werkkamer, logeerkamer of kleedkamer. De badkamer is modern en voorzien van een douche en wastafel, en het toilet met fonteintje is separaat. Aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn discreet weggewerkt in een aparte kast.

De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid, met treinstation Den Haag Laan van NOI in de nabijheid en gunstige verbindingen naar de snelwegen A4, A12 en A13 richting Amsterdam, Rotterdam en Schiphol. Het historische centrum van Voorburg, met de Herenstraat, speciaalzaken, restaurants en terrassen, ligt op korte afstand, evenals winkelcentrum De Julianabaan en het centrum van Den Haag. Parkeren is geregeld via betaald parkeren en een vergunningsysteem. Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden, waarbij de huurprijs exclusief gas, water en elektra is, die individueel worden gemeten, en exclusief televisie en internet. De woning is geschikt voor maximaal twee personen of een gezin, met een minimale huurperiode van één jaar, een waarborgsom gelijk aan één maand huur en er is geen huisvestingsvergunning vereist.