Hoekhuis De Poorterstraat, Den Haag - Te Huur

Deze gemeubileerde gezinswoning is gelegen aan de De Poorterstraat in de gewilde wijk Benoordenhout in Den Haag. Het hoekhuis heeft een woonoppervlakte van circa 153 m² en is oorspronkelijk gebouwd in 1957. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten verdeeld over drie verdiepingen, evenals een ruime kelder van circa 20 m² met een wasmachine en droger. Er is een energielabel B aanwezig, ondersteund door een in 2025 geïnstalleerde cv-ketel. De indeling is praktisch en vol natuurlijk licht. De begane grond omvat een entree met toilet, een lichte woonkamer die in open verbinding staat met de eetkamer, en een moderne open keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een 7-pits gasfornuis, twee ovens, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Openslaande deuren vanuit de eetkamer bieden direct toegang tot de zonnige tuin. De eerste verdieping omvat een overloop, een badkamer met ligbad, douche en toilet, een ruime slaapkamer en een grote werkkamer of tweede slaapkamer met toegang tot een balkon. De tweede verdieping heeft een overloop met een apart toilet en twee goed bemeten slaapkamers. De buitenruimte is een opvallend kenmerk, met een zonnige tuin van circa 150 m² rondom drie zijden van de woning, georiënteerd op het zuidoosten, en toegankelijk via een achterom. Er is ook een balkon met dezelfde zuidoostelijke oriëntatie. Een parkeervergunning voor één auto is bij de huur inbegrepen. Nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektriciteit, internet en televisie dienen door de huurder zelf te worden geregeld. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn in overleg toegestaan. De woning is niet bestemd voor studenten of woningdelers. De locatie Benoordenhout combineert een rustig, groen woonkarakter met de nabijheid van vele voorzieningen. Landgoed Clingendael, met zijn wandelpaden, open gazons en Japanse Tuin, ligt op loopafstand, evenals het Haagse Bos, het stadscentrum en de stranden van Scheveningen. Winkelstraten zoals de Van Hoytemastraat, het Willem Royaardsplein en de Weissenbruchstraat bieden supermarkten, speciaalzaken, boetieks en restaurants. Openbaar vervoersopties en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, en diverse scholen, sportcentra en parken bevinden zich in de directe omgeving.