Maisonette Appartement Guido Gezellestraat, Voorburg - Te Huur

Dit gerenoveerde driekamer-maisonette-appartement van circa 90 m² is gelegen aan de Guido Gezellestraat in Voorburg, direct boven het winkelcentrum De Julianabaan. De woning bevindt zich op de derde en vierde woonlaag van een complex dat met een lift bereikbaar is, en doordat er geen bovenburen zijn, is de woning rustig en geniet deze van veel natuurlijk licht. Het appartement is gerenoveerd en beschikt over een moderne open keuken en een moderne badkamer. Een balkon op het zuidoosten en een eigen berging in de onderbouw maken de woonruimte compleet. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden.

De entree wordt bereikt via een afgesloten portiek voorzien van brievenbussen, een bellentableau en een intercominstallatie, die volledig is vernieuwd. Een trappenhuis en lift leiden naar de derde verdieping, waar de entree van het appartement zich aan de galerij bevindt. Binnen leidt een vestibule naar een hal met een trapkast en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer meet circa 5,00/4,00 bij 4,25 meter, terwijl een tweede slaapkamer van circa 3,90 bij 2,30 meter aan de galerijzijde is gelegen. De moderne badkamer van circa 2,30 bij 2,30 meter is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Een trap vanuit de hal leidt naar de woonverdieping, uitkomend in de ruime woonkamer van circa 7,25 bij 4,25 meter, die vrij uitzicht biedt. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de royale open keuken van circa 4,25 bij 3,00 meter, voorzien van een modern keukenblok. De keuken is uitgerust met een vierpits kookplaat met RVS afzuigkap, een spoelbak, een ingebouwde vaatwasser en een ingebouwde koelkast. Vanuit de keuken bieden openslaande deuren toegang tot het balkon van circa 4,25 bij 1,35 meter, dat op het zuidoosten is gericht en is voorzien van een balkonkast met de cv-ketel. Een ruime externe berging van circa 6 m² in de onderbouw biedt extra ruimte.

Het gebouw is rond 1961 gebouwd op eigen grond en het appartement heeft energielabel C met volledige isolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte HR-combiketel uit 2012, en de woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, inclusief HR++ glas in de houten kozijnen aan de achterzijde, terwijl de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen. Het appartement is uitgerust met een alarmsysteem en een domoticasysteem. Het complex beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren met een reservefonds en een onderhoudsplan. Openbare parkeergelegenheid is beschikbaar in de buurt, en de centrale locatie plaatst winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. De huurprijs bedraagt € 2.050 per maand exclusief servicekosten, met een waarborgsom van € 2.050 en een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.