Eengezinswoning Kalffstraat 10, Vlissingen - Te Huur

Deze eengezinswoning aan de Kalffstraat 10 is gelegen in de wijk Paauwenburg in Vlissingen. De woning dateert uit 1967 en biedt ongeveer 84 vierkante meter woonoppervlakte. Het pand heeft energielabel A en wordt verwarmd door een centrale verwarmingsinstallatie met een combiketel. Een kleine voortuin en een achtertuin behoren tot de woning, wat direct bij het huis buitenruimte biedt. De maandelijkse kale huurprijs bedraagt €932,93, wat neerkomt op €936,19 per maand inclusief servicekosten, en de woning komt naar verwachting medio januari 2027 beschikbaar.

De indeling concentreert zich op een woonkamer van ongeveer 27 vierkante meter. De keuken is een dichte keuken, en er staat een nieuw keukenblok gepland voor deze ruimte. Het huis beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 12, 12 en 7 vierkante meter, waarvan er volgens de advertentie één een balkon heeft. De zolder is toegankelijk zonder vaste trap, wat het praktische gebruik ervan beperkt. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging.

Enkele praktische kenmerken zijn het vermelden waard. De woning heeft een aansluiting voor elektrisch koken en er is bergruimte aanwezig op het terrein. Het energielabel A geeft aan dat de woning goed presteert op het gebied van energiezuinigheid in vergelijking met vergelijkbare woningen. Parkeren in de buurt van het huis kan uitdagend zijn, dus toekomstige bewoners moeten hier rekening mee houden bij het overwegen van de locatie. De combinatie van een tuin, drie slaapkamers en een energiezuinig verwarmingssysteem geeft de woning een functionele opzet voor uiteenlopende huishoudens.

Paauwenburg is een woonwijk in Vlissingen, een stad aan de Zeeuwse kust. Dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand van de woning beschikbaar, waaronder scholen, naschoolse opvang, een fysiotherapeut, een apotheek en een winkelcentrum. De tuinen aan de voor- en achterzijde van de woning voegen buitenruimte toe aan de woonomgeving. De nabijheid van deze voorzieningen vermindert de noodzaak om met de auto te reizen voor dagelijkse boodschappen, wat relevant is gezien de beperkte parkeermogelijkheden in de buurt. Over het geheel genomen combineert de woning een praktische kamerindeling met een locatie dicht bij alledaagse diensten.