Eengezinswoning Vossenstaart 30, Vlijmen - Te Huur

Deze eengezinswoning aan de Vossenstaart 30 in Vlijmen biedt 118 m² woonoppervlakte in de groene en rustige wijk De Grassen, gelegen ten noordoosten van het centrum en op korte afstand van Den Bosch. De woning is gebouwd in 2018 en beschikt over energielabel A, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De indeling omvat drie slaapkamers, een open keuken en een badkamer met douche, terwijl de zolder op de tweede verdieping kan worden gebruikt als vierde slaapkamer of hobbykamer. Met een zadeldak en een totaal volume van 319 m³ biedt het pand royale ruimte voor huishoudens van verschillende groottes. De combinatie van een centrale ligging en een rustige woonomgeving maakt het geschikt voor diegenen die zowel ruimte als rust zoeken.

De begane grond beschikt over een ruime, lichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, wat praktisch dagelijks gebruik ondersteunt. Openslaande deuren bieden direct toegang tot de tuin, waardoor de leefruimte tijdens warmere maanden naar buiten wordt uitgebreid. Een separaat toilet bevindt zich in een eigen ruimte en de hal verbindt de woonkamer met de trap naar de bovenverdiepingen. Deze indeling is geschikt voor zowel het dagelijkse gezinsleven als voor het ontvangen van gasten.

De eerste verdieping is bereikbaar via de trap en bevat drie slaapkamers, wat ruimte biedt voor kinderen, een thuiskantoor of gasten. De badkamer op dit niveau is voorzien van een douche, wastafel, toilet en een designradiator. De trap leidt verder naar de tweede verdieping, waar een gezellige zolder flexibele extra ruimte biedt die kan dienen als vierde slaapkamer of hobbykamer. Naast de binnenindeling beschikt de woning over 7 m² externe bergruimte voor fietsen, gereedschap of andere bezittingen. De verdeling over drie niveaus geeft de woning een functionele en veelzijdige structuur.

De Grassen is een verkeersluwe wijk met veel groen, gelegen ten noordoosten van Vlijmen. Het gebied staat bekend om zijn rust en gevoel van openheid, terwijl het centraal gelegen blijft ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. Vlijmen zelf wordt omringd door groen en ligt dicht bij zowel de stad Den Bosch als belangrijke uitvalswegen, wat handig is voor forenzen. Recreatieve mogelijkheden zijn nabij, waaronder wandelen langs het Engelermeer, en winkelen in Den Bosch is gemakkelijk bereikbaar. Deze combinatie van een groene woonomgeving en sterke regionale verbindingen kenmerkt de locatie van de woning.