Appartement Passepartout 23, Vlijmen - Te Huur

Dit appartement aan de Passepartout 23 is gelegen in het centrum van Vlijmen, in de provincie Noord-Brabant. De woning biedt 62 vierkante meter woonoppervlak en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 1994 dat is voorzien van een lift. De woning beschikt over energielabel A met een energie-index van 1,20. Dit is een seniorenwoning met een 65+ doorstroomregeling, waardoor deze bedoeld is voor oudere kandidaten. De maandelijkse kosten bestaan uit een basishuur van €713,02, servicekosten van €44,58 en overige kosten van €1,00, wat het totale maandbedrag op €758,60 brengt.

De indeling van het appartement omvat een woonkamer van 33 vierkante meter en een halfopen keuken. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 7 vierkante meter, wat flexibele inrichtingsmogelijkheden biedt. De badkamer en het toilet worden gerenoveerd. De foto's in de advertentie zijn voorbeelden van een ander appartement in het complex. De woning wordt opgeleverd exclusief gordijnrails, douchegordijn en wasmachine. Het appartement beschikt over een balkon op het westen en een eigen berging, en heeft geen tuin of zolder.

Een aantal zaken in de woning behoort niet tot de standaarduitrusting en wordt niet door de verhuurder onderhouden. Dit betreft onder meer legplanken in de cv-ruimte, een inductiekookplaat in de keuken, spachtelputz in de keuken, woonkamer en hal, en een verlengd aanrechtblad. De huurder heeft het recht om deze zaken tijdens de huurperiode te verwijderen. Er zijn ook ter overname aangeboden zaken, die rechtstreeks met de vertrekkende huurder geregeld dienen te worden. De lift in het gebouw biedt directe toegang tot de tweede verdieping.

Het appartement wordt toegewezen op basis van passend toewijzen, waarvoor een volledige en juiste inschrijving inclusief een inkomensverklaring uit 2024 of 2025 vereist is. Een adresverleden kan worden opgevraagd en een intakegesprek kan onderdeel uitmaken van de procedure. De volgorde van kandidaten wordt bepaald door inschrijfduur. Conform de brandveiligheidsvoorschriften die sinds 1 januari 2024 in woongebouwen gelden, mogen scootmobielen, fietsen en meubels niet in de gangen en andere gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw worden geplaatst. De locatie in Vlijmen Centrum plaatst de woning in het hart van het dorp, dicht bij lokale voorzieningen.