Appartement Gebroeders Wienerstraat, Venlo - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Gebroeders Wienerstraat in de wijk Venlo-Oost-Noord in Venlo. De woning bevindt zich op de negende verdieping van een wooncomplex uit 1972 en is bereikbaar via een lift. Met een woonoppervlakte van 89 vierkante meter biedt dit driekamerappartement ruimte aan diverse huishoudens. De woning is geclassificeerd als reguliere huurwoning en wordt aangeboden met een nog nader te bepalen beschikbaarheidsdatum. Verwarming wordt verzorgd door een blokverwarmingssysteem en het appartement heeft energielabel C.

De indeling van het appartement begint bij de entreehal, die toegang biedt tot alle kamers. De woonkamer meet 28 vierkante meter en vormt de centrale ruimte van de woning. De keuken is gesloten en gescheiden van de woonkamer, een indeling die kenmerkend is voor appartementen uit deze bouwperiode. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 13, 12 en 8 vierkante meter, wat flexibiliteit biedt voor slaapruimtes, een thuiskantoor of extra inrichting. Een eigen berging maakt ook deel uit van de unit, wat extra ruimte biedt voor bezittingen.

Een praktisch kenmerk van dit appartement is het balkon, dat buitenruimte biedt op een verhoogd niveau, aangezien het gebouw niet over een tuin beschikt. De lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot de negende verdieping voor dagelijks gebruik, boodschappen en verhuizingen. Het blokverwarmingssysteem voorziet de woning van warmte. Met een energielabel C en een energie-index van 1,00 valt de woning in een matige energie-efficiëntieklasse. De maandelijkse kosten bestaan uit een basishuur aangevuld met servicekosten, stookkosten en bijkomende kosten.

Venlo-Oost-Noord is een woonwijk in het oostelijke deel van Venlo, gekenmerkt door een mix van woningen en nabijgelegen groengebieden. De locatie aan de Gebroeders Wienerstraat plaatst het appartement in een gevestigd woondeel van de stad. De wijk biedt verbindingen met de rest van Venlo, inclusief het stadscentrum met zijn winkels, restaurants en alledaagse voorzieningen. De verhoogde positie op de negende verdieping biedt uitzicht over de omgeving. Dit driekamerappartement met lifttoegang, balkon en berging vormt een relevante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning in Venlo-Oost-Noord.