Appartement 1e Graaf van Loonstraat 8-B, Venlo - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de 1e Graaf van Loonstraat in de wijk Blerick Centrum in Venlo. De woning biedt circa 55 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1999. Het appartement heeft energielabel A+, wat wijst op een goede isolatie en energiezuinige installaties, wat bijdraagt aan lage maandelijkse energiekosten. Het gebouw is voorzien van een lift en het appartement is drempelvrij toegankelijk. Met twee slaapkamers is de woning geschikt voor alleenstaanden, stellen of kleine huishoudens die op zoek zijn naar praktische woonruimte in een centrale omgeving.

De indeling begint met een hal die toegang geeft tot de verschillende kamers van het appartement. De woonkamer meet ongeveer 30 m² en vormt de centrale ruimte van de woning. De open keuken is direct verbonden met de woonkamer, waardoor een sociale en functionele ruimte voor koken en dineren ontstaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, met oppervlaktes van circa 13 m² en 8 m², wat flexibiliteit biedt voor slaapruimte of een thuiskantoor. Een eigen berging biedt extra ruimte voor spullen. De woning beschikt niet over een tuin of balkon.

Het pand is geclassificeerd als reguliere woonruimte en is uitgerust met specifieke voorzieningen, waaronder een lift en een drempelvrije toegang. De aanwezigheid van een berging voegt praktische waarde toe aan de woning. De financiële opbouw bestaat uit een kale huur van €713,02 per maand, servicekosten van €65,25 en bijkomende kosten van €30,00, wat resulteert in een totale maandhuur van €808,27. Dankzij het A+ energielabel blijven de energielasten naar verwachting relatief laag. Plattegronden van de eerste verdieping en een situatieschets van de omgeving zijn beschikbaar, wat een compleet beeld geeft van de indeling en locatie.

Het appartement is gelegen in Blerick Centrum, de centrale wijk van Venlo-Blerick, gesitueerd op de westoever van de Maas tegenover de stad Venlo. De buurt biedt een mix van woonstraten en dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horecagelegenheden op korte afstand. Openbaar vervoersverbindingen en uitvalswegen richting het bredere gebied van Venlo zijn vanuit deze positie gemakkelijk bereikbaar. De centrale ligging van Blerick combineert de sfeer van een dorpskern met de faciliteiten van de grotere stad Venlo in de buurt. Met de ligging op de eerste verdieping, lifttoegang en het energiezuinige profiel biedt dit appartement een complete en praktische woonoptie in dit deel van Venlo.