Begane grond appartement Noorderlaan 5 U, Velsen-Noord - Te huur

Dit appartement op de begane grond van circa 73 m² bevindt zich aan de Noorderlaan 5 U in de wijk Westerwijkbuurt in Velsen-Noord. De woning is gelegen in de voormalige Da Costa School, een karakteristiek gebouw uit 1927 dat is omgebouwd tot moderne appartementen met behoud van het historische karakter. De woning is gerenoveerd en beschikt over een A+++ energielabel, ondersteund door dubbele beglazing, volledige vloerverwarming en een warmtepomp. De toegang vindt plaats via een eigen entree op straatniveau, wat bijdraagt aan het gevoel van privacy en gemak. Het appartement ligt aan een rustige weg in een woonwijk, wat bijdraagt aan een kalme woonomgeving. De indeling omvat in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer.

Bij binnenkomst biedt een centrale hal toegang tot alle kamers van het appartement. De woonkamer met open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en vormt het hart van de woning. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte, wat zorgt voor een praktische en sociale indeling. Er is zowel aan de voor- als achterzijde van het appartement een slaapkamer aanwezig, wat flexibiliteit biedt voor slaapindelingen of een thuiskantoor. Centraal gelegen zijn een separaat toilet met fontein en een badkamer uitgerust met een wastafel, een handdoekradiator en een inloopdouche met zowel een regen- als handdouche. Een berging huisvest de technische installaties en biedt een aansluiting voor een wasmachine.

Het appartement neemt een rustige maar centrale positie in Velsen-Noord in, met een verscheidenheid aan voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten en sportfaciliteiten zijn allemaal vlakbij gelegen, en diverse parken, waaronder Wijkeroogpark, zijn te vinden in de directe omgeving. De duinen en het strand van Wijk aan Zee liggen op ongeveer vijftien minuten fietsen, wat volop mogelijkheden biedt voor recreatie in de buitenlucht. Dankzij de gunstige ligging nabij de snelwegen A22 en A9 zijn Haarlem, Amsterdam en Alkmaar gemakkelijk met de auto bereikbaar. Openbaarvervoerverbindingen zijn dichtbij, en ook het treinstation van Beverwijk is goed bereikbaar. Scholen, zorginstellingen en dagelijkse gemakken in zowel Velsen-Noord als het naburige Beverwijk liggen op korte afstand.

Het appartement is gedeeltelijk gestoffeerd en de vloer die op de foto's te zien is, is niet inbegrepen in de verhuur. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.650, exclusief water, elektriciteit en gemeentelijke belastingen, met servicekosten van €25 per maand. De borgsom bedraagt twee maanden basishuur. Er is een inkomenseis van toepassing, met een minimaal bruto maandinkomen van drie keer de maandhuur. Roken, huisdieren en woningdeling zijn niet toegestaan. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van één jaar.