Bovenwoning Corridor, Valkenswaard - Te huur

Deze bovenwoning aan de Corridor in Valkenswaard is gelegen in het hart van het centrum en beslaat de eerste en tweede verdieping van het gebouw, met een woonoppervlakte van 140 m². De woning is onlangs volledig gerenoveerd en geïsoleerd, met een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en verbeterde duurzaamheidsmaatregelen die resulteren in energielabel B. De indeling omvat in totaal vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en de woning wordt gestoffeerd opgeleverd, waarbij de laminaatvloer en raambekleding ter overname beschikbaar zijn. De huurprijs bedraagt €1.518 per maand, exclusief gemeentelijke belastingen en nutsvoorzieningen, met een borgsom gelijk aan één maandhuur en een minimale huurperiode van twaalf maanden. De woning is beschikbaar vanaf 1 februari 2027.

De toegang tot het appartement verloopt via een gedeelde entree op de begane grond, met een trap naar de eerste verdieping. Vanuit de centrale hal zijn zowel het separate toilet als de woonkamer bereikbaar. De L-vormige woonkamer is ruim en licht dankzij de vele raampartijen, met uitzicht op de straat aan de voorzijde en het dakterras aan de achterzijde. De halfopen keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, naast voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het dakterras van 11 m² aan de achterzijde.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar drie slaapkamers zijn gesitueerd naast een praktische ruimte met wasmachineaansluitingen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een aparte douche. Via een vlizotrap biedt de vliering onder het schuine dak extra opslagruimte. De woning beschikt tevens over een afgesloten portiek met een bellentableau en intercom, en betaald parkeren is beschikbaar in de directe omgeving. Het pand dateert uit 1957 en wordt omschreven als zijnde in uitstekende staat.

Het appartement is gelegen in het voetgangersgebied van het centrum van Valkenswaard, direct omringd door een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Valkenswaard is de afgelopen jaren heringericht met meer groen, meer openbare ruimte en een verbeterde sfeer. Met de auto zijn Eindhoven en de snelweg A2 in ongeveer vijftien minuten te bereiken, terwijl het openbaar vervoer en fietsverbindingen toegang bieden tot Eindhoven Centraal Station en Veldhoven, inclusief het ASML-gebied, in ongeveer dertig minuten. De omliggende regio is bosrijk en biedt diverse natuurgebieden. De huurvoorwaarden omvatten een inkomenseis van 3,5 keer de huur op basis van één bruto maandsalaris, of 4,5 keer voor twee aanvragers, een maximum van vier bewoners, en een huisdier- en rookvrij beleid.