Eengezinswoning Hoge Weidesingel 11, Valkenburg (ZH) - Te Huur

Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan de Hoge Weidesingel 11 in Valkenburg (ZH), een woonwijk tussen Leiden en Katwijk. De woning biedt ongeveer 122,5 m² aan woonoppervlakte en is ingedeeld met een lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers en een extra zolderkamer. Met een inhoud van 320 m³ en een energielabel A combineert de woning royale afmetingen met efficiënte energieprestaties. De indeling biedt flexibiliteit voor zowel het gezinsleven als een combinatie van wonen en werken aan huis. Het betreft een bestaande bouw woning.

De begane grond is gecentreerd rondom een royale woonkamer met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Openslaande deuren geven direct toegang tot de achtertuin, wat een prettige verbinding creëert tussen de binnen- en buitenruimtes. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en bergruimte. Deze opzet maakt de begane grond zeer geschikt voor dagelijks gebruik en voor het ontvangen van gasten. Natuurlijk licht vanaf de tuinzijde draagt bij aan de prettige sfeer in de belangrijkste leefruimtes.

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een toilet, waarmee aan alle dagelijkse comfortbehoeften wordt voldaan. Op de tweede verdieping, onder een karakteristiek hoog schuin dak, bevindt zich de derde slaapkamer. Dit niveau omvat tevens een aparte zolderkamer die zich uitstekend leent als thuiskantoor, hobbykamer of logeerkamer. Daarnaast is er een tweede interne berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger.

De achtertuin biedt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen en beschikt over een eigen berging voor extra opslag. De woning wordt tevens geleverd met een eigen privéparkeerplaats op het afgesloten bewonersbinnenterrein. De Hoge Weidesingel is gelegen in een rustig en gezinsvriendelijk deel van Valkenburg (ZH), met winkels, scholen, sportfaciliteiten, natuur en recreatiegebieden in de nabijheid. Uitvalswegen richting Leiden, Den Haag, Amsterdam en de Nederlandse kust zijn gemakkelijk bereikbaar. De combinatie van ruime woonoppervlakte, een tuin, privéparkeergelegenheid en een energielabel A maakt dit een complete eengezinswoning op een gunstige locatie.