Deze nieuw gebouwde vrijstaande woning is gelegen aan de Henry Morganstraat in Valkenburg. De woning maakt deel uit van het Vila Nova-project en beschikt over 180 m² aan woonruimte, gelegen op een perceel van 415 m². De woning heeft een grote tuin, een garage en voldoende parkeergelegenheid voor twee auto's op het terrein, met de extra optie van een parkeervergunning. De nabijheid van het openbaar vervoer is uitstekend, met de trein- en bushaltes op slechts 200 m afstand, en een winkelcentrum op 100 m afstand.
De woning is verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond bestaat uit een entreehal met toegang tot een toilet en garderobe, een ruime woonkamer van 60 m² met een open keuken, en trappen die naar de bovenverdiepingen leiden. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparaten, waaronder een Bora inductie kookplaat en voldoende opbergruimte. De woonkamer opent naar een overdekt 20-meter terras en tuin, perfect voor buitenleven. De opslagruimte/garage is ook toegankelijk vanaf de keuken.
De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en trappen naar de tweede verdieping. De tweede verdieping heeft twee grote slaapkamers en een badkamer met een toilet. De woning is gebouwd volgens de nieuwste energiezuinige normen en heeft een A+++ energielabel dankzij isolatie, warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Opmerking: er is geen aardgasaansluiting.
De woning is beschikbaar om te huren vanaf 01-11-2025, met een minimale huurperiode van 12 maanden en een borg van €5.500. De huurovereenkomst is voor onbepaalde duur, met de optie om 5 jaar te huren zoals aangegeven. Het interieur is bekleed en goed onderhouden, geclassificeerd als zijnde in uitstekende staat.
