Gelegen direct aan de Geul, in het hart van het centrum van Valkenburg, wordt dit herenhuis te huur aangeboden. De woning beschikt over een inpandige garage, twee slaapkamers, twee badkamers, een Frans balkon en twee dakterrassen. Vanaf deze terrassen heeft u uitzicht op het charmante centrum, de kasteeltorens en de Wilhelminatoren. De woning is omgeven door de charme van het centrum van Valkenburg.
De omgeving biedt alle voorzieningen van het centrum van Valkenburg, met een verscheidenheid aan winkels, scholen, restaurants en supermarkten op loopafstand. Het treinstation van Valkenburg ligt op 10 minuten lopen, en de snelweg A79, die Valkenburg verbindt met Heerlen en Maastricht, is binnen 5 minuten met de auto bereikbaar.
De begane grond beschikt over een ontvangsthal met meterkast en een betegelde vloer, een inpandige garage met een elektrisch bediend poort, een utiliteitsruimte met aansluiting voor wasmachine en cv-installatie, een slaapkamer met een betegelde vloer en een Frans balkon, en een badkamer voorzien van een bad, inloopdouche, toilet en twee vaste wastafels. De eerste verdieping omvat een woonkamer met een eiken plankenvloer en een gaskachel, en een eetkeuken met een betegelde vloer en een luxe interieur. De keuken geeft toegang tot het dakterras. De tweede verdieping omvat een slaapkamer met een eiken plankenvloer en een dakkapel, die toegang biedt tot het ruime zonnedak, en een badkamer met een betegelde vloer, hangend closet, inloopdouche, bad en vaste wastafel.
De woning kenmerkt zich door de centrale ligging met voorzieningen in de buurt, gunstige ligging nabij hoofdwegen en het treinstation, energiezuinige kenmerken en een hoge afwerkingsgraad door een totale renovatie in 2014. De woning heeft een mansardekap gedekt met pannen, een totale woonoppervlakte van 123 vierkante meter en een ingebouwde garage. Het energielabel is F en de woning is uitgerust met een cv-installatie en dubbel glas.
De huurprijs bedraagt € 1.575 per maand, excl. servicekosten van € 15 per maand. De woning is voor onbepaalde tijd te huur, met een minimale huurperiode van 1 jaar. Een borgsom van € 2.500 is vereist.