Deze woning is een historisch mergelhuis gelegen in het centrum van Valkenburg aan de Geul en maakt deel uit van het voormalige watermolencomplex "De Oude Molen" (Molen van Schyns). Het gebouw dateert uit 1860 en werd tussen 2004 en 2006 gerestaureerd met aandacht voor behoud van zijn monumentale karakter. Het huis combineert oorspronkelijke architectonische elementen met moderne voorzieningen en ligt naast de Geul-rivier in de historische kern van de stad. Het complex omvat ook andere functies zoals een museum en een molenwinkel met lunchruimte.
De begane grond is toegankelijk vanaf de rechterkant van een grote binnenplaats. Op dit niveau is er een ruime hal met een modern toilet en een electrical meter kast. De keuken meet ongeveer 21,5 m² en is voorzien van inbouwkasten en apparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap; de keuken biedt directe toegang tot de binnenplaats. Er is een separate voorentree met toegang tot de binnenplaats en het totale binnenplein/tuinoppervlak bedraagt ongeveer 33 m².
Ook op de begane grond bevindt zich een grote woonkamer verdeeld in twee secties met een totaal oppervlakte van ongeveer 47 m² en parketvloeren. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers met respectievelijke afmetingen van ongeveer 25, 22 en 20 m², en een complete badkamer voorzien van een bad, douche, twee vaste wastafels en een tweede toilet. Een grote zolder van ongeveer 95 m² is bereikbaar via een vaste trap en huisvest de hoog-efficiënte (HR) combi-centrale verwarming-ketel. Verwarming wordt verzorgd door het centrale verwarmingssysteem (HR combi-ketel).
Belangrijke kenmerken zijn onder meer een totale woonoppervlakte van circa 130 m² plus een zolder van circa 95 m², een binnenplaats van circa 33 m² en drie voornaamste slaapkamers binnen een zeskamer-indeling. De woning is een eengezinswoning, gekoppelde/tussenwoning (bestaande bouw) daterend uit 1860 en gerestaureerd in 2004–2006. Interne details omvatten parketvloeren, volledig uitgeruste keukenapparatuur en een volledig ingerichte badkamer. Huisdieren toegestaan in overleg; andere huurdervoorwaarden dienen te worden bevestigd met de verhuurder of de beheerder.