Appartement Hekerweg, Valkenburg - Te Huur

Dit compacte tweekamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een woonboerderij langs de hoofdweg tussen Valkenburg en Klimmen, in het gebied De Heek. De woning biedt 33 vierkante meter woonoppervlakte met een inhoud van 75 kubieke meter en wordt gestoffeerd verhuurd. Het gebouw is een bestaande constructie uit 1946 en verkeert in een redelijke staat van onderhoud. Het pand beschikt over energielabel E en warm water wordt geleverd via een centrale verwarmingsketel. Dit maakt het een praktische optie voor huurders die op zoek zijn naar een kleine, zelfstandige woning in een landelijke omgeving.

Het appartement bestaat uit twee kamers verdeeld over één verdieping. De woonkamer meet circa 4,80 bij 3,50 meter en biedt ruimte aan zowel een zit- als eethoek. De aparte slaapkamer van ongeveer 3,25 bij 3,25 meter biedt een privéruimte buiten het woongedeelte. Een eigen badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De eenvoudige kitchenette is voorzien van een vierpits kookplaat en een afzuigkap, wat voldoet aan de dagelijkse kookbehoeften.

Verschillende praktische kenmerken dragen bij aan de functionaliteit van deze woning. Er bevindt zich een privé parkeerplaats aan de zijkant van het complex, wat handig is voor bewoners met een auto. Daarnaast is er een gedeelde buitenruimte waar bewoners tijd buiten kunnen doorbrengen. Een berging van 5 vierkante meter biedt extra ruimte voor spullen. Samen maken deze voorzieningen het appartement goed uitgerust ondanks de compacte omvang.

Het appartement is gelegen langs de weg die Valkenburg en Klimmen verbindt in de regio Zuid-Limburg. Verschillende bushaltes, waaronder Overheek in Klimmen en Klimmenerweg in Hulsberg, liggen op ongeveer 1,4 tot 1,9 kilometer afstand en bieden verbindingen naar de omgeving. Winkels, een supermarkt en diverse restaurants en horecagelegenheden zijn binnen circa twee kilometer te vinden. De huurprijs bedraagt 725 euro per maand, exclusief verwarming en elektriciteit, met een borgsom van 725 euro. Huurtoeslag is mogelijk voor in aanmerking komende huurders en honden zijn niet toegestaan in deze woning. De verhuur wordt afgehandeld volgens het toewijzingsprotocol van Pararius.