Deze goed onderhouden en comfortabele gezinswoning is gelegen aan Burgemeester Van Oordsingel 22 in Valkenburg. De woning biedt circa 138 m² woonruimte en beschikt over een open keuken met inbouwapparatuur, een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. Daarnaast heeft het een aangename patio/terras en een eigen parkeerplaats. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen in de buurt.
Het omliggende gebied wordt gekenmerkt door het vriendelijke dorp Valkenburg, waar dagelijkse winkelbehoeften vervuld kunnen worden bij lokale supermarkten, bakkerijen en slagerijen. Voor uitgebreider winkelen ligt Katwijk op korte rijafstand, met charmante winkelstraten en cafés. De wijk biedt ook diverse faciliteiten, waaronder een levendige gemeenschap en verschillende kinderopvangopties in Katwijk, evenals scholen in Valkenburg.
De locatie is goed bereikbaar, met nabijgelegen snelwegen (A44 en A4) die gemakkelijke verbindingen bieden naar steden als Den Haag, Delft, Schiphol en Amsterdam. Openbaar vervoer is eveneens volop beschikbaar, met bushaltes op Voorschoterweg die snelle toegang geven tot Leiden Centraal Station en het centrum van Katwijk. Een nabijgelegen transferium maakt comfortabel park-and-ride naar diverse bestemmingen mogelijk.
De woning maakt deel uit van 't Duyfrak I - gezinswoningen en heeft energielabel A, wat wijst op een hoge energiezuinigheid.