Gelegen aan de Hartingstraat in de wijk Hooch Boulandt in Utrecht, omvat dit appartement van 79 m² drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement is op de vierde verdieping van een galerijflat gebouwd in 1997 en biedt ononderbroken uitzichten en een zonkantig balkon. De leefruimte wordt omschreven als helder met lichtkleurig laminaatparket door het hele appartement. Een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage is gekoppeld aan het appartement.
Het interieur bestaat uit een hal die leidt naar twee slaapkamers van ongeveer 11 m² en 9 m², waarbij de grotere slaapkamer een ingebouwde garderobe heeft. De hal bevat extra garderobes, een bergruimte, meterkasten en een aangewezen ruimte voor wasmachine en droger. Een apart toilet met een wastafel is aanwezig, en de badkamer is voorzien van een bad, een aparte douche en een wastafel. De woonkamer meet circa 25 m² en heeft verbinding met een 17 m² eetkamer en een open keuken.
De open keuken is uitgerust met ingebouwde apparatuur waaronder een keramische kookplaat, magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Toegang tot het gebouw is via een centrale hal op de begane grond met een intercom, trappenhuis en liften. De woningbeschrijving vermeldt dat het appartement volledig geïsoleerd is, energielabel A heeft, gebruikmaakt van stadsverwarming en centrale verwarming voor warm water. Parkeren is voorzien in de parkeerkelder; betaald parkeren op straat is aanwezig in de omgeving.
Huurvoorwaarden en woningdetails specificeren een vaste huurperiode van 12–24 maanden en een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur. De huur is exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen, terwijl de servicekosten zijn inbegrepen. Gedeelde woonsituaties zijn niet toegestaan; huisdieren en roken zijn niet toegestaan, en de huurovereenkomst is onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder. De locatie ligt op loopafstand van lokale winkels op Twijnstraat en terrassen op Ledig Erf, met toegang tot Utrecht Centraal en Utrecht Vaartsche Rijn stations en nabijgelegen snelwegverbindingen naar de A2, A12, A27 en A28.