Dit ongemeubileerde driekamerappartement is gelegen in een handige buurt van Utrecht, op loopafstand van het centraal station en het historische stadscentrum. De Oudegracht, met zijn gezellige restaurants en diverse winkels, ligt nog dichterbij. De indeling van het appartement omvat een entree, een ruime woonkamer met een halfopen keuken, twee slaapkamers en een aparte studeer-/werkkamer. De keuken is goed uitgerust met een vaatwasser, oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie.
Het appartement is voorzien van eikenhouten vloeren, glazen deuren en een badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad. Een apart toilet en een wasruimte dragen bij aan het gemak. Daarnaast is er een aparte berging in de kelder. De woning kenmerkt zich door een doordachte afwerking en details.
De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van 12 maanden en een inkomenseis waarbij het bruto maandsalaris minimaal driemaal de maandhuur moet bedragen. De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen zoals gas/stadsverwarming, water, elektriciteit, internet/tv en gemeentelijke belastingen. Huisdieren zijn niet toegestaan en roken is verboden. Ook woningdelen is niet toegestaan zonder goedkeuring van de verhuurder. Een borg ter hoogte van twee maanden huur is vereist.
Het appartement wordt beschreven als zijnde in goede staat, met een woonoppervlakte van 80 m² en een inhoud van 200 m³. Het maakt deel uit van een bestaand gebouw, gebouwd in 1992. De locatie is aan een rustige weg, in een woonwijk, en wordt als beschut beschouwd. Parkeren is mogelijk met een vergunning.