Appartement Vleutenseweg, Utrecht - Te Huur

Dit tweekamerappartement aan de Vleutenseweg is gelegen in de wijk Lombok-West in Utrecht, in een woonomgeving nabij de levendige Kanaalstraat en op ongeveer vijf minuten lopen van het stadscentrum. Het appartement biedt circa 50 m² woonoppervlak op de begane grond van een bestaand gebouw uit 1904. De indeling omvat een ruime slaapkamer, een comfortabele woonkamer, een aparte keuken en een badkamer. Met in totaal twee kamers is de woning zeer geschikt voor een stel of twee woningdelers. De combinatie van een centrale locatie en gelijkvloerse toegang maakt het een praktische uitvalsbasis in een van de meest centrale wijken van Utrecht.

Het interieur wordt gestoffeerd of gemeubileerd aangeboden, wat flexibiliteit biedt afhankelijk van uw voorkeur, waarbij de ongemeubileerde optie inclusief vloerafwerking is. De aparte keuken maakt koken gescheiden van het woongedeelte mogelijk, terwijl de badkamer is voorzien van een douche en toilet. De gelijkvloerse indeling geeft het appartement een overzichtelijke en efficiënte plattegrond. Omdat het pand uit 1904 dateert, weerspiegelt het het karakter van de oudere woningvoorraad die typerend is voor de wijk Lombok. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd.

Een opvallend kenmerk van het appartement is de eigen achtertuin, die direct buitenruimte op de begane grond biedt. Betaald parkeren is mogelijk in de omliggende omgeving. De unit beschikt niet over een schuur of aparte berging en er is geen achterom. De huurprijs bedraagt € 1.450 per maand, wat neerkomt op ongeveer € 29 per vierkante meter. De woning is geclassificeerd als een benedenwoning binnen een bestaand gebouw.

De omliggende wijk Lombok-West staat bekend om de Kanaalstraat, een gevarieerde winkelstraat waar supermarkten, speciaalzaken, bakkerijen, restaurants en cafés op slechts een paar minuten lopen te vinden zijn. Verschillende bushaltes bevinden zich in de buurt, waaronder Hasebroekstraat op circa 150 meter, terwijl de treinstations Graadt van Roggenweg en Utrecht Centraal beide op ongeveer een kilometer afstand liggen. Scholen, sportfaciliteiten, medische praktijken en apotheken zijn in de directe omgeving aanwezig. Groene gebieden zoals het Molenpark, Majellapark en de Botanische Tuinen zijn op korte afstand bereikbaar. Met dagelijkse voorzieningen, recreatie en vervoersverbindingen binnen handbereik, combineert de locatie een woonkarakter met stedelijk gemak.