Gemeubileerde studio Ravenoord 145, Utrecht - Te huur

Deze gemeubileerde studio is te huur aan de Ravenoord in Utrecht, gelegen in het Keramus-complex in de wijk Tolsteeg en Rotsoord. De zelfstandige unit meet ongeveer 21 m² en bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw uit 2019 met vijf woonlagen. De studio heeft energielabel A en is gelegen aan een rustige weg met uitzicht op de iconische watertoren van Utrecht. De woonruimte is bedoeld voor één ingeschreven student en vereist een minimale huurperiode van 12 maanden, met een contract voor onbepaalde tijd. Huurtoeslag is mogelijk, tot een maximum van €523. De basishuur bedraagt €1.025 per maand, met een voorschot van €212 voor verwarming, water, elektriciteit, schoonmaak, conciërgediensten en gebruik van gemeenschappelijke ruimtes, wat het totaal op €1.237 per maand brengt; de borg bedraagt €1.250.

De studio is volledig zelfstandig en biedt een eigen keuken, een badkamer met douche en een hangend toilet. Het is gemeubileerd met een bed inclusief matras dat kan worden omgevormd tot bank, verlichting, een kledingkast en een tafel met stoelen, waardoor de ruimte direct bewoonbaar is. De indeling bestaat uit één kamer op één verdieping, met één slaapkamer en één badkamer. Een glasvezelaansluiting, intercom, internetaansluiting en rioolaansluiting zijn aanwezig. De algehele staat van het interieur wordt als goed omschreven.

Het gebouw biedt diverse gedeelde faciliteiten voor bewoners. Er is een moderne wasruimte met wasmachines en drogers beschikbaar, evenals een gedeelde studieruimte. Een inpandige fietsenstalling biedt veilige ruimte voor fietsen en bewoners hebben toegang tot drie dakterrassen met uitzicht over de omgeving. De schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes is geregeld en er is een conciërge in het gebouw aanwezig. Een lift bedient het complex, een berging is inbegrepen en betaald parkeren is in de buurt mogelijk.

De locatie ligt direct naast station Vaartsche Rijn, waardoor Utrecht Centraal, De Uithof en het stadscentrum binnen ongeveer vijf minuten reistijd bereikbaar zijn. De wijk kenmerkt zich door een groene omgeving, cultureel aanbod en een breed scala aan sport- en recreatiemogelijkheden, met het Tolsteegplantsoen en andere parken op loopafstand. Dagelijkse benodigdheden zijn goed gedekt, met supermarkten, winkelcentrum Smaragdplein, winkels, restaurants en cafés in de directe nabijheid. Talrijke bushaltes en station Vaartsche Rijn zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar, en scholen evenals medische voorzieningen bevinden zich in de buurt. De huurvoorwaarden specificeren dat roken niet is toegestaan en huisdieren niet zijn toegestaan.