Appartement Piet Heinstraat 1 A, Utrecht - Te huur

Dit maisonnette-appartement is gelegen aan de Piet Heinstraat in de wijk Abstede in Utrecht Oost, aan een rustige doodlopende straat. Het appartement biedt 60 m² woonoppervlak verdeeld over twee niveaus, stamt uit 1913 en heeft energielabel B. Het beschikt over in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Een eigen achtertuin biedt buitenruimte die direct toegankelijk is vanuit de woonkamer. De woning is goed onderhouden en beschikt over een moderne keuken en badkamer.

De eerste verdieping is bereikbaar via een gedeelde hal, waarna de eigen voordeur uitkomt in een gang die leidt naar het woongedeelte. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van grote ramen en een terrasdeur naar de tuin, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De open keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. De eerste slaapkamer, voorheen in gebruik als garage, is bereikbaar via de keuken.

Een vaste trap leidt naar het souterrain, waar de tweede slaapkamer is gesitueerd. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer direct toegankelijk. De badkamer is netjes afgewerkt en omvat een douchecabine, wastafel, toilet en ruimte voor een wasmachine. Het appartement wordt ongemeubileerd aangeboden, waardoor bewoners het interieur naar eigen wens kunnen inrichten. Met woonruimte verdeeld over twee niveaus biedt de indeling een duidelijke scheiding tussen het dag- en nachtgedeelte.

De locatie in Utrecht Oost biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen en de omliggende stad. Het centrum van Utrecht, met haar terrassen, winkels en uitgaansgelegenheden, is binnen circa vijf minuten bereikbaar, terwijl het Wilhelminapark en winkelcentrum IBB Hof nabij zijn voor recreatie en de dagelijkse boodschappen. Verschillende bushaltes en station Utrecht Maliebaan liggen op loopafstand, en de wijk biedt ook scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen in de buurt. De huurvoorwaarden omvatten een onbepaalde huurperiode met een minimale duur van twaalf maanden. De kale huurprijs bedraagt €1.950 per maand, exclusief gas, water en elektra, plus €40 servicekosten, met een borgsom van €1.990. Huisdieren en woningdelers zijn niet toegestaan, en de inkomenseis is drie keer de maandhuur als bruto salaris.