Appartement Parijsboulevard 22, Utrecht - Te Huur

Dit appartement is gelegen op de vierde verdieping van De Boulogne 1, een wooncomplex aan de Parijsboulevard in Utrecht. De bestaande bouw stamt uit 2018 en biedt 82 m² woonoppervlakte met twee slaapkamers. De indeling maakt het geschikt voor stellen of voor individuen die de tweede kamer willen gebruiken als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De woonkamer profiteert van grote raampartijen die veel natuurlijk daglicht binnenlaten, wat zorgt voor een open en ruimtelijke sfeer. Het appartement heeft energielabel A en wordt verwarmd via een warmte- en koudeopslag (WKO) systeem, aangevuld met vloerverwarming.

De keuken is een Bruynzeel-model uitgerust met Siemens-apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. De badkamer is voorzien van Villeroy & Boch sanitair. Het interieur is afgewerkt met behang en vloerverwarming. In lijn met de andere woningen in het complex beschikt het appartement over een eigen buitenruimte in de vorm van een balkon of terras, georiënteerd op de aangelegde binnentuin. Bij de woning hoort tevens een eigen berging.

Het appartement is gesitueerd in Leidsche Rijn Centrum, een moderne en levendige wijk van Utrecht waar dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen. Supermarkten, winkels, speciaalzaken, sportfaciliteiten, cafés en restaurants bevinden zich in de directe nabijheid, evenals een bioscoop en zorgvoorzieningen. Voor recreatie ligt het Máximapark op korte afstand, dat mogelijkheden biedt voor wandelen, fietsen en sporten in een groene omgeving. De combinatie van stedelijke faciliteiten en nabijgelegen groen bepaalt het karakter van de buurt.

Bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. Station Utrecht Leidsche Rijn ligt op loopafstand en biedt verbindingen naar Utrecht Centraal, terwijl diverse buslijnen de omliggende straten bedienen. Met de auto zijn de snelwegen A2 en A12 binnen enkele minuten bereikbaar, wat Utrecht verbindt met steden als Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. De huurprijs bedraagt €1.680 per maand, exclusief servicekosten van €106 per maand. Een verplichte parkeerplaats is van toepassing, met maandelijkse kosten van circa €110, en de borg bedraagt één tot twee maanden huur.