Appartement Oranje Vrijbuiterskade 42, Utrecht - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Oranje Vrijbuiterskade in Utrecht, op de Wilhelminawerf langs de oevers van het Merwedekanaal. Het gebouw neemt een markante positie in aan de waterkant, omringd door bomen en met vrij uitzicht over het kanaal. De locatie combineert de rust van wonen aan het water met de nabijheid van het historische stadscentrum van Utrecht, dat gemakkelijk per fiets of te voet bereikbaar is. De omliggende wijk Merwede biedt een mix van stedelijke voorzieningen, met winkels en dagelijkse faciliteiten in de buurt. Deze omgeving biedt een combinatie van groene omgeving en stadsleven in één wijk.

Het appartement biedt 128 vierkante meter woonoppervlak en is gelegen op de derde verdieping van een acht verdiepingen tellend gebouw dat in 2021 is opgeleverd. De entree geeft toegang tot een lichte woonkamer met directe toegang tot een balkon van circa 7 vierkante meter, waar het mogelijk is om buiten aan het water te zitten. De open keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. In totaal bestaat de woning uit vier kamers, waarvan er drie dienen als slaapkamer. De indeling biedt ruime mogelijkheden voor een huishouden met meerdere bewoners.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje, wat de indeling praktisch maakt. Een eigen berging met wasmachineaansluiting biedt extra ruimte voor huishoudelijke behoeften. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement altijd gemakkelijk bereikbaar is. Glasvezelkabel is beschikbaar voor internetverbinding en mechanische ventilatie zorgt voor een comfortabel binnenklimaat.

Het appartement heeft energielabel A en is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming, aangevuld met vloerverwarming door de gehele woning. Parkeren is mogelijk in de vorm van betaald openbaar parkeren en een nabijgelegen parkeergarage, en er is de optie om een eigen parkeerplaats te huren. De huurprijs bedraagt €2.420 per maand, exclusief servicekosten van €55 per maand, met een borg van maximaal twee maanden huur. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van twaalf maanden.