Appartement Nijenoord 93, Utrecht - Te huur

Dit appartement is gelegen aan de Nijenoord in Utrecht, in een gebouw dat voorheen dienst deed als Hogeschool Utrecht en sindsdien is getransformeerd tot een woongebouw. Het oorspronkelijke schoolkarakter heeft plaatsgemaakt voor modern wonen, waarbij de grote raampartijen behouden zijn gebleven en royale balkons zijn toegevoegd. Het gebouw telt tien verdiepingen en de appartementen variëren in indeling en grootte, van 46 tot 152 m². Dit specifieke appartement biedt 53 m² woonoppervlakte met één slaapkamer en beschikt over energielabel A. De woning is hoogwaardig afgewerkt en wordt te huur aangeboden voor € 1.193,76 per maand, met servicekosten van € 50 per maand.

Het interieur beschikt over een complete keuken voorzien van inbouwapparatuur van Siemens, evenals een moderne badkamer. Bij het appartement hoort een balkon, wat zorgt voor een eigen buitenruimte. Omdat het gebouw tien verdiepingen hoog is, genieten bewoners op de hogere verdiepingen van een vrij uitzicht over Utrecht. Het aantal WWS-punten van het appartement bedraagt 181. Het energielabel A staat voor een energiezuinige woning, wat bijdraagt aan comfortabel en kostenbewust wonen.

Nijenoord is gelegen op korte afstand van de Vecht, tegenover het Noordse Park, waardoor een groene omgeving gemakkelijk bereikbaar is. Een bushalte bevindt zich praktisch voor de deur en biedt directe verbindingen met het openbaar vervoer. Met de auto zijn zowel de A2 als de A27 snel bereikbaar, wat handig is voor wie vaak voor werk reist. Fietsen naar het centrum van Utrecht en naar het station duurt ongeveer vijf minuten. Parkeren is eenvoudig, met diverse parkeerplaatsen beschikbaar in en rondom het gebouw; de huurprijs van een parkeerplaats kan worden opgevraagd bij de verhuurmakelaar.

Het complex heeft een prominente entree die bereikbaar is via een trap, een herinnering aan het verleden van het gebouw als school. Binnen zorgt een lift voor toegang tot alle verdiepingen. De gebouwdiensten omvatten +Jack, een gebouwbeheerder die acht uur per week aanwezig is om het gebouw schoon, heel en veilig te houden. +Jack voert controlerondes uit, verricht werkzaamheden in en rondom de woningen en signaleert en lost, waar mogelijk, gebreken aan het gebouw op. Daarnaast beschikt het complex Nijenoord over een gezamenlijke 'woonkamer' die bewoners via een app kunnen reserveren en als gemeenschappelijke ruimte kunnen gebruiken.