Appartement Nijenoord 23, Utrecht - Te Huur

Nijenoord 23 bevindt zich net buiten het bruisende centrum van Utrecht, in een gebouw met een kenmerkende geschiedenis. Het pand was ooit de thuisbasis van Hogeschool Utrecht en is sindsdien getransformeerd tot een woongebouw dat de grote ramen uit zijn vorige leven behoudt. Het schoolkarakter is verdwenen, terwijl er riante balkons aan het ontwerp zijn toegevoegd. De appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt en parkeren is direct voor het gebouw mogelijk. De combinatie van licht, ruimte en karakter definieert het dagelijks leven in dit complex.

De locatie biedt een gunstige balans tussen een groene omgeving en stedelijke bereikbaarheid. De Vecht ligt op korte afstand en het gebouw kijkt uit op het Noordse Park, wat zorgt voor een aantrekkelijk uitzicht en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. Een bushalte bevindt zich praktisch voor de deur en met de auto zijn de snelwegen A2 en A27 snel bereikbaar, wat praktisch is voor wie regelmatig voor werk reist. Het centrum van Utrecht en het centraal station liggen op ongeveer vijf minuten fietsen.

Dit appartement biedt 152 vierkante meter woonoppervlakte op één niveau, gelegen op de eerste verdieping. De indeling omvat in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en het appartement beschikt over een balkon. De keuken is compleet en voorzien van inbouwapparatuur van Siemens, en de badkamer is modern van ontwerp. Met een volume van 396 kubieke meter biedt het appartement royale proporties. Het gebouw zelf dateert uit 1958, telt tien verdiepingen en beschikt over een lift in de hal die toegang biedt tot elk niveau.

Het complex heeft een prominente entree die bereikbaar is via een korte trap, een subtiele herinnering aan het educatieve verleden van het gebouw. Hoog wonen in het gebouw biedt uitzicht over Utrecht. Een conciërge, bekend als +Jack, is acht uur per week aanwezig om het gebouw schoon, veilig en goed onderhouden te houden door controlerondes uit te voeren, werkzaamheden in en rond de woningen te verrichten en defecten in het gebouw te signaleren en waar mogelijk op te lossen. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd en er is geen borg vereist. Servicekosten zijn niet gespecificeerd.