Appartement Lauwerecht 71 B, Utrecht - Te Huur

Dit volledig gemeubileerde tweekamerappartement van circa 35 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een pand aan de Lauwerecht, een straat in een van de historische wijken van Utrecht, net ten noorden van het stadscentrum. De woning dateert uit 1920 en combineert het karakter van een bestaand gebouw met een eigentijdse, hoogwaardige afwerking. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer, een moderne badkamer en een separaat toilet, alles gelijkvloers. Het appartement heeft energielabel A en is volledig voorzien van vloerverwarming. De huurprijs is inclusief meubilair, stoffering en keukenapparatuur.

De woonkamer is licht en uitnodigend, met een aantrekkelijke houtlook vloer en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Het neutrale kleurenpalet en de zorgvuldig uitgekozen inrichting creëren een warme en comfortabele sfeer. Een comfortabele zithoek met een bank en televisie wordt aangevuld door een eethoek bij het raam. De moderne open keuken is voorzien van strakke witte kasten gecombineerd met natuurlijke houten accenten en is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Voldoende kast- en werkruimte maakt de keuken praktisch voor dagelijks gebruik, terwijl een verhoogde zithoek naast de keuken een extra plek biedt om te ontspannen, te lezen of van het daglicht te genieten.

De aparte slaapkamer is comfortabel ingericht met een tweepersoonsbed en kastruimte, wat zorgt voor een rustige plek buiten de woonruimte. De badkamer is afgewerkt met stijlvolle neutrale tegels en beschikt over een ruime inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche. Een wastafel met wastafelmeubel, een verlichte spiegel en een handdoekradiator maken de ruimte compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Vloerverwarming door het gehele appartement zorgt voor comfort in elk seizoen.

Lauwerecht ligt dicht bij de rivier de Vecht, waar een groen park langs het water een aangename plek biedt om buiten te ontspannen. De wijk biedt dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, lokale winkels, cafés en restaurants op loopafstand, terwijl het Griftpark ook in de buurt ligt. Het historische stadscentrum, met zijn grachten, winkels en terrassen, is gemakkelijk te voet of per fiets te bereiken. Utrecht Centraal Station ligt op ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten fietsen, met directe treinverbindingen naar Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en andere grote steden. De huurperiode is twaalf maanden met de optie tot verlenging, de borg bedraagt twee maanden huur, een voorschot van €175 per maand dekt gas, water, elektra en internet, en huisdieren en roken zijn niet toegestaan. Een verplichte eindschoonmaak is van toepassing.