Woning Kees van Dongensingel 18, Utrecht - Te Huur

Deze woning aan de Kees van Dongensingel is gelegen in de wijk Het Zand-West in Utrecht, in het stadsdeel Leidsche Rijn. De woning is een tussenwoning die in 2018 is opgeleverd en biedt circa 62 m² bruikbare vloeroppervlakte op één woonlaag. De indeling omvat in totaal twee kamers, met één slaapkamer en één badkamer, praktisch ingedeeld voor dagelijks wooncomfort. Dankzij de gunstige ligging zijn winkels, restaurants en groenvoorzieningen op korte afstand bereikbaar. De huurprijs bedraagt € 1.700 per maand, met een borg gelijk aan één maandhuur en een minimale huurperiode van twaalf maanden.

Het interieur is voorzien van diverse moderne gemakken die bijdragen aan comfortabel dagelijks gebruik. Er is airconditioning aanwezig, aangevuld met mechanische ventilatie voor een continue aanvoer van frisse lucht. Een glasvezelaansluiting ondersteunt snel internet en er is een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra beveiliging. Verwarming vindt plaats via stadsverwarming, waarbij vloerverwarming bijdraagt aan een gelijkmatige binnentemperatuur. Warm water wordt geleverd via een centraal verwarmingssysteem met een gasgestookte ketel.

De woning beschikt over energielabel A+, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een relatief laag energieverbruik. De constructie bevat aanzienlijke isolatiemaatregelen, zoals muur-, vloer- en dakisolatie, dankzij de milieuvriendelijke bouwwijze. Een warmteterugwinningsinstallatie draagt verder bij aan een efficiënt energiegebruik. Een goed energielabel betekent doorgaans lagere maandelijkse kosten en een duurzamere manier van wonen. Afhankelijk van de individuele woonbehoeften kunnen extra comfort en besparingen vaak worden bereikt met relatief beperkte ingrepen, bijvoorbeeld door isolatie te verbeteren of slimme installaties toe te passen.

De woning beschikt over een Frans balkon en er zijn parkeermogelijkheden beschikbaar. De omgeving combineert stedelijke voorzieningen met rustige woonstraten. Station Utrecht Terwijde ligt op ongeveer twee minuten lopen, terwijl Utrecht Centraal en het busstation op korte afstand liggen, wat reizen naar andere steden eenvoudig maakt. Supermarkten, winkels, scholen en diverse restaurants bevinden zich op loopafstand, en sportfaciliteiten zoals sportscholen en het sportcentrum Waterwinpark zijn dichtbij. Diverse groenvoorzieningen, waaronder het Waterwinpark en het uitgestrekte Máximapark, zijn gemakkelijk bereikbaar. De wijk is grotendeels bewoond door gezinnen en zorgvoorzieningen zoals huisartsenpraktijken en apotheken zijn in de directe nabijheid aanwezig.