Appartement Kanaalstraat 34 D, Utrecht - Te Huur

Dit appartement bevindt zich aan de Kanaalstraat in Utrecht en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 62 vierkante meter. De woning is gebouwd in 2017 en heeft energielabel A, wat duidt op een goede energiezuinigheid. De indeling omvat één slaapkamer, waardoor het geschikt is voor een alleenstaande of een stel. Het relatief recente bouwjaar suggereert een moderne afwerking en hedendaagse bouwstandaarden. Het appartement maakt deel uit van het wooncomplex bekend als Los Angeles. De maandelijkse huurprijs is vastgesteld op €1.334, met servicekosten van €60 per maand.

Het appartement is gelegen in de wijk Lombok-Oost in Utrecht. Dit gebied kenmerkt zich door een relatief groot aandeel jonge bewoners in de leeftijd van 25 tot 44 jaar. Vergeleken met andere delen van de stad is de wijk relatief rustig als men kijkt naar de bevolkingsdichtheid. Lombok is een diverse wijk met een mix van woonstraten en lokale winkels. De combinatie van een stedelijke omgeving en een relatief rustig woonkarakter geeft het gebied zijn eigen unieke sfeer. Het dagelijks leven in de buurt voltrekt zich in een prettig tempo, met alledaagse voorzieningen dichtbij.

Bereikbaarheid is een opvallend kenmerk van deze locatie. Het appartement ligt op loopafstand van het stadscentrum van Utrecht, waardoor bewoners de historische kern te voet kunnen bereiken. Een supermarkt is eveneens op loopafstand, wat het doen van boodschappen gemakkelijk maakt. Een treinstation is eveneens te voet bereikbaar, wat verbindingen biedt naar andere steden in de regio. De dichtstbijzijnde hoofdweg is met de auto binnen ongeveer vijf minuten te bereiken, wat toegang biedt tot het regionale wegennet. Samen maken deze factoren de woning redelijk tot goed ontsloten voor zowel openbaar vervoer als autoverkeer.

Wat betreft de praktische en financiële aspecten: naast de maandelijkse huur van €1.334 en servicekosten van €60, is een eenmalige naamplaatvergoeding van €70 van toepassing. De genoemde waarborgsom is €0, hoewel dit een indicatie is en afwijkende eisen kunnen voorkomen. De woonruimte is gewaardeerd op 188 punten volgens het Nederlandse puntensysteem voor woonruimte (WWS). De foto's bij deze advertentie zijn uitsluitend ter illustratie en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Kandidaat-huurders wordt geadviseerd om alle details tijdens een bezichtiging te verifiëren.