Appartement Kaap Hoorndreef 58, Utrecht - Te Huur

Dit karakteristieke appartement is gelegen aan de Kaap Hoorndreef in Utrecht, in de wijk 03 Overvecht. De woning biedt een woonoppervlakte van 53 m² en beschikt over één slaapkamer, waardoor het zeer geschikt is voor een alleenstaande of een stel. Het gebouw stamt uit 1975 en is voorzien van een energielabel A, wat duidt op een efficiënt energieprofiel. Het appartement maakt deel uit van het complex Kaap HoornDreef. Met zijn compacte indeling en praktische omvang biedt de woning een functionele uitvalsbasis in een goed verbonden deel van de stad.

De omliggende buurt Overvecht staat bekend als een prettig, gezinsgericht gebied. De wijk is kindvriendelijk en heeft een relatief hoog aandeel gezinnen met kinderen. Tegelijkertijd woont er een relatief groot aantal jonge bewoners tussen de 25 en 44 jaar, wat de buurt een gemêleerd en levendig karakter geeft. Vergeleken met andere delen van Utrecht is de bevolkingsdichtheid relatief laag, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Deze combinatie maakt het gebied aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar een rustige omgeving binnen de stad.

Het appartement is redelijk tot goed bereikbaar, met een breed scala aan voorzieningen in de buurt. Het centrum van Utrecht is per fiets bereikbaar, terwijl een supermarkt op loopafstand van het gebouw ligt. Een treinstation bevindt zich eveneens op fietsafstand, met verbindingen naar de omliggende regio. Voor degenen die met de auto reizen, is de eerste grote uitvalsweg op slechts ongeveer zes minuten afstand gelegen. Dit maakt de locatie handig voor zowel dagelijkse boodschappen als voor woon-werkverkeer.

De maandelijkse huurprijs voor dit appartement bedraagt €1.015,22, met servicekosten van €40 per maand. De woning is geregistreerd met 103 WWS-punten, wat betrekking heeft op het Nederlandse puntensysteem voor huurwoningen. De woning beschikt over een energielabel A, wat overeenkomt met het gemiddelde label in de straat, terwijl het woonoppervlak slechts iets kleiner is dan het gemiddelde voor de Kaap Hoorndreef. Met zijn praktische omvang, energiezuinigheid en toegankelijke locatie vormt dit appartement een solide optie voor wie op zoek is naar een huurwoning in Utrecht.